证券代码：600239 证券简称：*ST云城 编号：临2021-113号
云南城投置业股份有限公司
关于公司 2022 年担保事项的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，
并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示：
项，担保范围包括公司及下属公司（含公司全资子公司、控股子公司及参股公司，下同）的担
保，担保总额为80亿元（不包含公司及下属公司为购房客户提供的阶段性担保，下同）。
相应的反担保。截至目前，公司无逾期对外担保情形。
行审议。
一、 担保情况概述
为满足公司及下属公司融资及经营需求，提高管理效率，拟提请公司股东大会批准公司及
下属公司如下担保事项：
之间的担保，担保的方式包括但不限于保证、质押、抵押。
元；控股子公司全年预计发生担保总额为 41.3 亿元；参股公司预计发生担保总额为 14 亿元。
额度时，对不同全资子公司相互调剂使用其预计额度，董事会在取得股东大会授权之同时，进
一步转授权公司总经理办公会进行决策。
额度时，对不同控股子公司相互调剂使用其预计额度，董事会在取得股东大会授权之同时，进
一步转授权公司总经理办公会进行决策。
司总经理办公会进行决策。
签署相关法律文件。
项。
（1）单笔担保额超过公司最近一期经审计净资产 10％的担保；
（2）公司及其控股子公司的对外担保总额，超过公司最近一期经审计净资产 50％以后提
供的任何担保；
（3）为资产负债率超过 70％的担保对象提供的担保；
（4）按照担保金额连续十二个月内累计计算原则，超过公司最近一期经审计总资产 30％
的担保；
（5）按照担保金额连续十二个月内累计计算原则，超过公司最近一期经审计净资产的
对于超出本次担保审议范围的，严格按照上市公司相关监管要求及决策程序执行。
上述事项有效期自公司 2022 年第一次临时股东大会审议通过之日起至 2022 年 12 月 31
日止。
二、被担保人基本情况
拟发生担保业务的下属公司截止 2021 年 9 月 30 日的基本情况如下：
法 定
持股比
公司名称 注册资本 经营范围 总资产 净资产 净利润 生担保额度
例（%）
代表人 (万元)
房地产开发经营(凭资质证经营)；建筑材料、装饰材料、五金交电、普通机
械及配件、金属材料（除稀有金属）、矿产品（不含管理商品）、电子产品、
云南红河房地产开发有限公司 李 扬 12,600.00 100 40,177.23 21,686.93 -469.23 1,000.00
仪器仪表的销售；家政服务；企业管理咨询（依法须经批准的项目，经相关
部门批准后方可开展经营活动）
物业管理；房屋租赁、花卉租赁；家政服务；居民小区绿地的建设和管理；
保安服务；停车场保管（存放）业务经营；经济信息咨询服务；餐饮服务；
云南城投物业服务有限公司 赵宝密 1,000.00 100 15,508.28 9,699.51 714.75 30,000.00
建筑装修装饰工程设计与施工；国内贸易、物资供销；电信增值业务（依法
须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
房地产开发及经营；旧城改造；房屋租赁；市政公用工程、园林绿化工程、
云南城投龙瑞房地产开发有限责任
刘兴灿 15,000.00 室内外装饰装修工程的设计与施工（依法须经批准的项目，经相关部门批准 100 805,798.33 -1,623.09 -13,492.88 150,000.00
公司
后方可开展经营活动）
房地产开发与经营；建筑材料、装饰材料、五金交电、普通机械及配件、金
属材料、矿产品、电子产品、仪器仪表的销售；房屋拆迁、拆除工程；房地
昆明城海房地产开发有限公司 陈荔胜 10,000.00 100 115,471.00 10,072.90 -1,606.53 10,000.00
产经纪业务；停车场服务；设计、制作、代理、发布国内各类广告（依法须
经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
市政工程、绿化工程、园林工程、景观设计、园林绿化设计、土石方工程、
机电设备、安装工程、混凝土预制构件、园林古建筑工程、钢结构工程、写
字楼盆栽与租赁;绿化苗木、花卉的培育及销售、景观绿地、室内装饰的设计
与施工、绿化管养、生态建设工程、环保工程、环境综合治理工程、生态都
云南城投园林园艺有限公司 普志辉 5,000.00 100 22,445.01 1,221.58 72.78 20,000.00
市农庄项目、生态环保建材的生产及销售;工程管理服务、工程技术咨询、工
程造价咨询、社会经济信息咨询(不含金融业务)、建筑工程施工总承包、城
市及道路照明工程专业承包(按资质证核定的范围和时限开展经营活动)。(依
法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)
许可经营项目:一般经营项目:房地产开发、销售;物业管理。(以上经营范围凡
西安东智房地产有限公司 张 伦 10,205.00 100 35,221.60 26,815.44 258.48 2,000.00
涉及国家有专项专营规定的从其规定)
房地产开发与经营;房地产经纪服务;物业服务;房屋拆迁拆除;市政公用工程、
园林绿化工程的施工(根据资质核定的范围和时限开展经营活动);房地产项目
云南城投龙江房地产开发有限公司 刘兴灿 36,000.00 投资;信息系统集成服务;信息技术咨询服务;通信工程、电子与智能化工程;电 100 512,531.94 694.25 -11,310.21 10,000.00
子产品、通信器材的销售;电信、联通、移动代理业务(依法须经批准的项目,
经相关部门批准后方可开展经营活动)
以自有资金对房地产业、建筑业、百货业进行投资;投资咨询服务;投资管理服
天津银润投资有限公司 邢新冰 10,000.00 务;房地产信息咨询服务、企业管理咨询服务(依法须经批准的项目,经相关部 100 114,320.20 11,388.37 -24,690.78 1,000.00
门批准后方可开展经营活动)
投资兴办实业、项目投资(具体项目另行申报);创业投资、投资咨询、企业管
理咨询、经济信息咨询、财务信息咨询(以上均不含限制项目);国内贸易(不含
深圳前海云彩投资有限公司 李 彬 20,000.00 100 81.72 -491.93 -688.35 1,000.00
专营、专控、专卖商品);市场营销策划;经营进出口业务。(依法须经批准的项
目,经相关部门批准后方可开展经营活动)^物业管理。
房地产开发与经营,物业管理,自有设备租赁,酒店管理,房地产信息咨询,企业
管理咨询,市场营销策划,建筑装饰装修建设工程设计施工一体化,商务信息咨
上海云城置业有限公司 姜海玲 20,000.00 100 733.28 -359.11 -363.86 1,000.00
询,住房租赁经营。【依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活
动】
房地产开发经营;养老服务;健康管理;酒店管理;销售电子产品;市政公用工程;
销售工艺品;餐饮服务;旅游资源开发;旅游项目策划服务;园林绿化工程;百货
冕宁康旅投资开发有限公司 钟 璟 10,000.00 100 43,624.79 -7,634.53 -4,094.03 20,000.00
零售;食品、饮料及烟草制品专门零售*(依法须经批准的项目,经相关部门批准
后方可开展经营活动)
批发业;零售业;货物或技术进出口(国家禁止或涉及行政审批的货物和技术进
七彩（天津）贸易有限公司 吴 涛 20,000.00 出口除外);代办仓储服务;道路货物运输经营(凭许可证经营);商务信息咨询。 100 2,451.63 1,897.19 -95.49 1,000.00
(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)
小 计 247,000.00
房地产开发及经营;市政基础设施建设(依法须经批准的项目,经相关部门批准
昆明云城尊龙房地产开发有限公司 曹 雷 5,000.00 74 149,896.64 -6,009.54 -3,462.99 30,000.00
后方可开展经营活动)
企业管理咨询,投资管理,资产管理,工程项目管理,市场调查,房屋租赁,经济贸
宁波市奉化银泰城商业经营管理有 易咨询,会议及展览服务,广告设计、制作、代理、发布。(未经金融等监管部
杨大勇 10,000.00 70 66,511.55 -3,998.76 -2,085.82 1,000.00
限公司 门批准不得从事吸收存款、融资担保、代客理财、向社会公众集(融)资等金
融业务)
商业广场管理;自有房屋、柜台出租;日用百货、针纺织品、服装、皮革制品、
五金交电、家具、家居用品、建筑装饰材料、化工原料及产品、工艺品、珠
宁波银泰城商业管理有限公司 郑勇强 10,000.00 70 112.41 -1,567.28 11.67 1,000.00
宝首饰、通讯设备的批发、零售;验光及配镜;鞋包修理服务;服装修改服务;摄
影摄像服务。
企业管理,商业信息咨询,房屋租赁,柜台租赁,验光配镜服务,摄影、照相彩扩服
务,礼服出租,鞋、包修理,服装修改、加工,展览展示服务,会议服务,设计、制作、
代理、发布国内广告业务,停车场经营,汽车美容服务,酒店经营管理,洗衣服务,
哈尔滨银悦商业管理有限公司 陈 苏 400 健身服务,房屋中介服务;食品经营;批发兼零售:日用百货、针纺织品、服装、 70 471.33 -1,185.61 -19.43 1,000.00
皮革制品、五金交电、家具、建筑装潢材料、工艺美术品、金银饰品、通讯
设备(不含卫星地面广播接收设备)、电子产品、医疗器械、家用电器、电动
自行车;代收、代缴水电费。
企业管理服务;经营管理写字楼、酒店、服务型公寓、商场、停车场及其他商
业设施;房屋出租;物业管理;房屋工程设计;代理记账;财务咨询;企业管理咨询;
经济信息咨询;计算机信息技术服务与技术咨询;计算机系统集成;网络设备安
装与维护;日用百货、针纺织品、金银首饰、工艺美术品、家用电器、照相器
云泰商业管理（天津）有限公司 杨明才 10,000.00 43 215,494.49 3,224.98 -2,566.78 4,000.00
材、通讯器材、电子产品、玩具、珠宝、眼镜、钟表、服装、鞋帽、箱包、
皮革制品、体育用品、办公用品、化妆品、护肤品、花草及观赏植物的批发
兼零售;佣金代理业务(拍卖除外)。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方
可开展经营活动)
商业品牌管理;停车服务;餐饮服务(限下属分支机构经营);生活美容;健身服务;
企业管理服务;酒店管理;停车场管理;不动产租赁;物业管理;财务信息咨询(除
代理记账);企业管理咨询;经济信息咨询;计算机软硬件、
信息技术的技术服务、
技术咨询;计算机系统集成;网络设备的上门安装、上门维修(凡涉及许可证、
资质证书的,凭有效许可证、资质证书经营);日用百货、针纺织品、金银首饰(除
云创商业管理（杭州）有限公司 吴 铮 1,000.00 43 110,021.49 2,860.63 -519.85 1,000.00
文物)、工艺美术品、家用电器、照相器材、通讯器材、电子产品、玩具、珠
宝(除文物)、眼镜(除隐形眼镜)、钟表、服装、鞋帽、箱包、皮革制品、体育
用品、办公用品、母婴用品、初级食用农产品(除药品)、食品、化妆品、花
卉、观赏植物的销售;含下属分支机构经营范围。(依法须经批准的项目,经相
关部门批准后方可开展经营活动)
商业综合体管理服务;企业管理咨询;酒店管理(不含住宿);长租公寓;停车场管
理服务;房屋租赁;物业管理;房屋建筑工程设计、施工(凭资质证书经营);代理
记账(未取得相关行政许可(审批),不得开展经营活动);财务咨询;社会经济咨
询(不含证券、期货、金融类及投资咨询);计算机信息技术服务与技术咨询;计
算机系统集成;网络设备技术服务;销售:日用品、针纺织品、金银首饰、工艺
环球云泰商业管理（成都）有限公 美术品、家用电器、照相器材、通讯器材(不含无线广播电视发射及卫星地面
吴 铮 1,000.00 43 5,306.27 -2,555.08 -1,427.18 1,000.00
司 接收设备)、玩具、珠宝、眼镜(不含角膜接触镜)、钟表、服装、鞋帽、箱包、
皮革制品、体育用品、办公用品、化妆品、花卉、苗木(不含林木种子);食品
销售(未取得相关行政许可(审批),不得开展经营活动);食品制售(未取得相关
行政许可(审批),不得开展经营活动);餐饮服务(未取得相关行政许可(审批),不
得开展经营活动)。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活
动)。
企业管理;物业管理;企业管理咨询;经济贸易咨询;技术推广服务;销售日用品、
针纺织品、珠宝首饰、工艺品、家用电器、照相器材、通讯设备、电子产品、
玩具、眼镜、钟表、服装、鞋帽、箱包、皮革制品(不含野生动物皮张)、体
育用品、文具用品、化妆品;出租商业用房;机动车公共停车场服务;代理、发
云成商业管理（北京）有限公司 吴 铮 1,000.00 43 39,896.12 -5,020.26 -3,429.59 1,000.00
布广告;餐饮管理;代理记账;工程设计。(企业依法自主选择经营项目,开展经营
活动;代理记账、工程设计以及依法须经批准的项目,经相关部门批准后依批准
的内容开展经营活动;不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活
动。)
商业运营管理;房地产经纪服务;企业管理;物业管理;室内外装饰装修工程的设
计与施工;代理记账;财务信息咨询;经济信息咨询;计算机系统集成及综合布
线;计算机软硬件的开发、应用及技术咨询、技术服务、技术转让;日用百货、
针纺织品、工艺美术品、体育用品、办公用品、皮革制品、化妆品、预包装
食品、散装食品、保健食品、卫生用品的销售;中药材、农副产品、花卉的收
云南云泰商业管理有限公司 吴 铮 1,000.00 43 8,895.78 -707.10 -200.55 1,000.00
购及销售;网上销售:预包装食品、花卉、农副产品、茶叶;中药材粉碎服务;茶
叶的生产及销售;商务信息咨询;企业形象设计及营销策划;设计、制作、代理、
发布国内各类广告;礼仪庆典服务;承办会议及商品展览展示活动;对外贸易经
营(货物进出口或技术进出口);票务代理;国内贸易、物资供销。(依法须经批准
的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)
商业运营管理;房地产经纪服务;企业管理;物业管理;室内外装饰装修工程的设
计与施工;代理记账;财务信息咨询;经济信息咨询;计算机系统集成及综合布
线;计算机软硬件的开发、应用及技术咨询、技术服务、技术转让;日用百货、
针纺织品、工艺美术品、体育用品、办公用品、皮革制品、化妆品、预包装
食品、散装食品、保健食品、卫生用品的销售;中药材、农副产品、花卉的收
宁波北仑云耀商业管理有限公司 吴 铮 800 43 48,233.53 352.51 1,046.38 1,000.00
购及销售;网上销售:预包装食品、花卉、农副产品、茶叶;中药材粉碎服务;茶
叶的生产及销售;商务信息咨询;企业形象设计及营销策划;设计、制作、代理、
发布国内各类广告;礼仪庆典服务;承办会议及商品展览展示活动;对外贸易经
营(货物进出口或技术进出口);票务代理;国内贸易、物资供销。(依法须经批准
的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)
商业运营管理;房地产经纪服务;企业管理;物业管理;室内外装饰装修工程的设
计与施工;代理记账;财务信息咨询;经济信息咨询;计算机系统集成及综合布
线;计算机软硬件的开发、应用及技术咨询、技术服务、技术转让;日用百货、
针纺织品、工艺美术品、体育用品、办公用品、皮革制品、化妆品、预包装
食品、散装食品、保健食品、卫生用品的销售;中药材、农副产品、花卉的收
宁波云尚商业管理有限公司 吴 铮 800 43 36,563.96 602.14 116.99 1,000.00
购及销售;网上销售:预包装食品、花卉、农副产品、茶叶;中药材粉碎服务;茶
叶的生产及销售;商务信息咨询;企业形象设计及营销策划;设计、制作、代理、
发布国内各类广告;礼仪庆典服务;承办会议及商品展览展示活动;对外贸易经
营(货物进出口或技术进出口);票务代理;国内贸易、物资供销。(依法须经批准
的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)
房地产开发及经营；市政工程建设；旅游开发、经营、管理与服务（筹建）；
宁陕县云海房地产开发有限公司 张 伦 57,142.85 酒店经营与管理。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营 51 55,132.70 54,863.10 43.92 1,000.00
活动）
房地产开发经营;物业管理;工程技术咨询,建筑工程施工管理;房地产经纪及评
估;酒店管理;餐饮、住宿服务;健身、美容美发、推拿按摩服务;预包装食品及
中建穗丰置业有限公司 李 扬 5,000.00 70 75,217.05 19,028.06 1,193.62 1,000.00
散装食品、酒店用品及工艺品零售;酒类销售;企业形象策划,会议服务;承办商
品展览展示活动;机动车公共停车场服务;商铺出租;室内游泳管理与服务。
项目投资及对所投资的项目进行管理、经营和监督，房地产开发、经营、自
有房屋租赁、工程建设、建筑材料、金属材料、装饰材料、针纺织品、家用
云南东方柏丰投资有限责任公司 李 扬 20,408.16 电器、汽车配件、五金交电、通讯器材、电缆电线、日用百货、橡胶产品及 51 113,315.22 42,126.31 -917.21 1,000.00
原料、化工产品及原料的销售、货物进出口、技术进出口、国内贸易（涉及
专项审批凭许可证经营）。
房地产开发经营,室内外装修,房屋租赁,停车场(库)经营管理,房地产信息咨询,
企业管理咨询,投资管理,工程项目管理,市场调查,经济贸易咨询,商品信息咨
询,会议及展览服务,广告设计、制作、代理、发布,图文设计。建筑材料、装
饰材料、日用品、针纺织品、服装、皮革制品、五金交电、初级农产品、文
具、体育用品、机械设备、家具、化工原料及产品(不含危险化学品和监控化
学品)、工艺品、通讯设备、电子产品、体温表、血压计、磁疗器具、家庭用
血糖分析仪及试纸、医用小型制氧机、手提式氧气发生器、医用脱脂棉、医
宁波奉化银泰置业有限公司 杨大勇 10,000.00 70 69,727.27 701.96 -2,265.49 1,000.00
用脱脂纱布、避孕药、避孕套、第一类医疗器械、家用电器、电动自行车、
眼镜(不含隐形眼镜)的批发、零售,金银饰品的零售,鞋、箱包、家电的修理,
服装修改,验光及配镜(非医疗), 摄影,礼服出租,食品经营以及其他按法律、法
规、国务院决定等规定未禁止或无需经营许可的项目和未列入地方产业发展
负面清单的项目。(未经金融等监管部门批准不得从事吸收存款、融资担保、
代客理财、向社会公众集(融)资等金融业务)(依法须经批准的项目,经相关部
门批准后方可开展经营活动)
在四川省成都市锦晖西一街与天府大道北段交汇处(宗地编
号:GX14(211/212/252):2010-30)从事商业设施、写字楼、酒店、住宅及相
关健身设施、停车场等配套设施的开发、建设、经营和管理;百货商场的经营
管理及相关活动组织策划,并提供相关配套服务;百货零售;自有房屋租赁;会议
服务;经营客房住宿、宾馆、酒吧、茶座、游泳池、SPA、健身室、家庭洗衣
成都银城置业有限公司 邢新冰 55,000.00 服务;批发零售:工艺美术品(不含文物)、日用品、预包装食品、图书音像制品; 70 437,439.08 1,610.82 100,000.00
汽车租赁;餐饮服务;KTV、室内游乐设施经营管理;从事房地产信息咨询并提
供其他商业配套服务;打印、复印、彩扩服务;物业管理。(以上经营范围涉及
许可证经营的仅限分支机构经营;以上经营范围不含国家法律法规限制或禁
止的项目,涉及国家规定实施准入特别管理措施的除外,涉及许可证的凭相关
许可证方可开展经营活动)。
房屋租赁,房地产营销策划,房地产信息咨询,房地产中介服务,停车服务,室内
外装饰设计,承接室内装饰工程(涉及资质证凭证经营),企业管理咨询,投资管
理(未经金融等监管部门批准,不得从事向公众融资存款、融资担保、代客户
理财等金融服务),酒店管理,工程项目咨询(涉及资质证凭证经营),市场调查,经
济信息咨询(除商品中介),企业形象策划,会展服务,设计、制作、代理、发布国 158,107.6
杭州西溪银盛置地有限公司 周宏军 40,000.00 70 478,965.21 -3,148.80 1,000.00
内广告(除网络广告发布),计算机软硬件的技术开发、技术咨询、成果转让,成 7
年人的非证书劳动职业技能培训(涉及前置审批的项目除外);批发、零售:针纺
织品,日用百货,五金交电,化工产品(除化学危险品及第一类易制毒化学品),计
算机软硬件,木材,普通机械。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开
展经营活动)
针织纺织品、百货、五金交电、化工产品(不含危险化学品和易制毒化学品)、
计算机软硬件、木材、机械设备销售;房地产开发;企业形象策划;展览服务;房
台州银泰商业有限公司 王平乐 10,000.00 70 163,035.47 -12,083.03 -4,392.27 1,000.00
屋租赁服务;企业管理咨询服务;商务信息咨询服务;市场调查;文化活动策划服
务;广告服务。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)
房地产开发;企业形象策划;展览服务;针织纺织品、百货、五金交电、化工产
台州银泰置业有限公司 王平乐 10,000.00 品(不含危险化学品及易制毒化学品)、计算机软硬件、木材、机械设备销售; 70 75,053.36 -16,547.67 -4,488.37 1,000.00
房屋租赁服务。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)
房地产开发经营;企业管理信息咨询;市场调查;企业形象策划;展览展示服务;
宁波银泰置业有限公司 王平乐 30,000.00 针纺织品、日用百货、五金交电、化工产品、计算机软硬件、木材、机械设 70 281,201.26 68,983.79 -7,078.56 1,000.00
备的批发、零售。
房地产开发与经营;自有房屋租赁;建筑装饰;会议及展览服务;制作、代理、发
哈尔滨银旗房地产开发有限公司 周宏军 20,000.00 布国内广告业务;工程管理服务;食品生产经营;销售纺织品及针织品、珠宝首 70 256,358.05 2,535.38 -3,807.49 100,000.00
饰、文具用品、照相器材、汽车及零配件、家用电器及电子产品、家具、出
版物批发、零售;洗染服务;宠物美容;理发及美容服务;内资娱乐场所;游乐园;
休闲健身活动;停车场服务;物业管理;汽车美容;代收代缴水电费;教育咨询。
房地产开发与经营;自有房屋租赁;建筑装饰装修设计、施工;会议及展览服务;
设计、制作、代理、发布国内广告业务;工程管理服务;停车场经营;汽车美容
黑龙江银泰置地有限公司 周宏军 10,000.00 70 51,942.44 5,023.89 578.70 1,000.00
服务;写字楼开发;酒店经营管理;商业管理;洗衣服务;健身服务;电线电缆设备
租赁;代收代缴电费;销售:建筑材料、装饰材料、百货(不含危险品)。
商业项目的投资、规划、设计、及运营管理;受委托进行经营管理服务、营销
名尚银泰城(淄博)商业发展有限公 策划;商业地产策划;商业信息技术开发应用服务;名尚银泰城商业地产开发、
吴 铮 15,666.00 70 154,823.30 -14,657.23 -7,539.05 1,000.00
司 销售、店铺招商与租赁;房屋租赁;商业地产中介;物业管理;物业服务;代理国内
外广告业务(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)。
商业品牌管理;日用百货的销售;物业管理;企业管理咨询;经济信息咨询;建设
工程项目管理(凭资质证书经营);展览展示服务;广告的设计、制作、代理、发
杭州银云商业管理有限公司 李 垚 10,000.00 布(凡涉及许可证的凭有效许可证经营)。(依法须经批准的项目,经相关部门批 70 447.57 -8,181.91 -1,330.78 1,000.00
准后方可开展经营活动)物业服务(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方
可开展经营活动)
旅游工艺品销售(不含象牙及其制品),旅游景区装饰装修工程,旅游项目投资,
文化活动策划,园林绿化工程设计与施工,旅游咨询,投资生态农业项目,动物养
深圳市云佳投资有限公司 李 彬 30,000.00 51 323.18 321.53 0.19 1,000.00
殖繁殖及销售。(法律、行政法规、国务院决定禁止的项目除外,限制的项目
须取得许可后方可经营)
企业管理。(企业依法自主选择经营项目,开展经营活动;依法须经批准的项目,
北京云城企业管理有限公司 邢新冰 10,000.00 经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动;不得从事本市产业政策禁止 70 1,532.50 -16,192.99 -1,787.05 1,000.00
和限制类项目的经营活动。)
房地产开发,房屋租赁,房地产营销策划,房地产信息咨询,停车服务;室内外装
饰设计,承接室内装饰工程(涉及资质证凭证经营),企业管理咨询,投资管理(未
经金融等监管部门批准,不得从事向公众融资存款、融资担保、代客户理财等
金融服务),酒店企业管理,工程项目咨询(涉及资质证凭证经营),市场调查,经济
杭州萧山银城置业有限公司 杨雪军 10,000.00 信息咨询(除商品中介),企业形象策划,会展服务,设计、制作、代理、发布国内 67 156,417.52 5,429.03 -564.87 90,000.00
广告(除网络广告发布),计算机软硬件的技术开发、技术咨询、成果转让,成年
人的非证书劳动职业技能培训(限上门);销售:针纺织品,日用百货,五金交电,化
工产品(除化学危险品及易制毒化学品),计算机软硬件,木材,普通机械**(依法
须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)
房地产开发经营;旅游、休闲、健身、娱乐项目的开发建设及咨询服务。(一
海南天利投资发展有限公司 李 扬 4,000.00 般经营项目自主经营,许可经营项目凭相关许可证或者批准文件经营)(依法须 75 156,722.93 -27,837.49 6,067.39 1,000.00
经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动。)
房地产开发经营;旅游、休闲、健身、娱乐项目的开发建设及咨询服务。(一
海南天联华投资有限公司 李 扬 1,000.00 般经营项目自主经营,许可经营项目凭相关许可证或者批准文件经营)(依法须 75 23,029.36 -6,167.24 -1,925.51 1,000.00
经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动。)
房地产开发及销售;市政工程建设;旅游项目开发、经营、管理、建设;酒店经
陕西云城康旅投资开发有限公司 邢新冰 50,000.00 营与管理。(上述经营范围中涉及许可项目的,凭许可证明文件、证件在有效 51 0.00 0.00 0.00 1,000.00
期内经营,未经许可不得经营)
陕西西咸新区秦汉新城秦迎实业有 房地产开发、销售;房屋租赁,物业管理,停车场管理。(依法须经批准的项目,
戴普万 50,000.00 51 53,432.29 1,899.62 -1,823.27 1,000.00
限公司 经相关部门批准后方可开展经营活动)
一般经营项目:国内贸易(除专营、专控、专卖商品),会议服务,房地产开发经营、
西安国际港务区海荣实业有限公司 戴普万 50,000.00 房屋租赁,酒店管理,物业管理,建筑材料、木材制品的销售。(以上经营范围除 51 7,353.28 4,162.92 -9.24 1,000.00
国家专控及前置许可项目)
房地产开发;房屋销售与租赁;物业管理;管道施工;室内外装饰装修工程;空调
西安海荣青东村房地产开发有限公
戴普万 2,000.00 工程的设计施工。(上述经营范围中涉及许可项目的,凭许可证明文件、证件 51 39,084.68 -1,105.48 -2,870.73 1,000.00
司
在有效期内经营,未经许可不得经营)
房地产开发、销售；房屋租赁；物业管理；文化旅游项目的开发、运营及管
理；文化景区建设、运营及管理；医养项目的开发、运营及管理；商业项目
的规划、设计及运营管理；商业地产策划；商业信息技术开发应用服务；承
云尚发展（淄博）有限公司 李 扬 10,000.00 51 9,886.07 9,843.78 -126.02 60,000.00
接水利、水电、绿化、市政工程业务及工程维护；广告设计、制作、发布、
代理；企业管理咨询；园林绿化；建筑、装饰材料、苗木销售。（依法须经
批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
房地产经纪;物业管理;投资兴办实业、项目投资(具体项目另行申报);为商场、
酒店提供管理服务;建设项目管理;项目开发咨询服务;物业租赁;企业管理咨
深圳市云投置业有限公司 李 彬 10,000.00 51 0.00 0.00 0.00 1,000.00
询;展览展示策划。^建筑工程设计、施工及设备安装;基础设施工程施工;室内
外装修装饰;园林绿化工程设计、施工。
小 计 413,000.00
云南华侨城的投资开发与经营管理;物业管理;住房租赁经营;住宿及餐饮服务;
酒店管理;会议及会展服务;电子商务;园林景观设计及施工;体育运动项目开发
与经营管理(国家禁止及限制类除外);温泉洗浴、水上娱乐及休闲服务;洗涤服
务;景区策划;文艺活动策划(演出经纪除外,禁止投资文艺表演团体);舞台美术
云南华侨城实业有限公司 罗小龙 100,000.00 设计、制作;旅游商品、日用百货、预包装食品批发与零售;机动车停放服务; 30 217,775.80 23,526.11 -12,709.23 30,000.00
建筑材料、装饰材料、水暖器材、电工器材、家具、五金的批发与零售,以上
商品及技术的进出口业务(涉及国营贸易、进出口配额许可证、出口配额许可
证、特许经营权等专项管理的商品除外)(以上项目不涉及外商投资准入特别
管理措施)(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)
房地产开发经营;城市旧城改造;城市道路以及基础设施的投资建设及相关产
业经营;给排水及管网投资建设及管理;城市燃气管网投资建设及管理;旅游景
大理满江康旅投资有限公司 窦晓龙 5,250.00 点、景区投资开发及经营管理;城市服务性项目(学校、酒店、医院、体育、 20 302,335.44 61.15 -540.12 20,000.00
景观绿化等)的投资开发及经营管理。(依法须经批准的项目,经相关部门批准
后方可开展经营活动)
省级土地储备资金筹措,组织省级土地储备开发整治、管理和运营。(依法须
云南省土地储备运营有限公司 刘文平 100,000.00 10 738,467.29 14,604.11 2,880.32 10,000.00
经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)
地产开发经营,会议及展览服务;住宿(限分公司经营);餐饮(限分公司经营);文
化艺术推广服务;健身服务;旅游信息咨询服务;食品、日用品及工艺品、纺织、
云南澄江老鹰地旅游度假村有限公 服装、文化、体育用品及器材、药品及医疗器材的零售(限分公司经营);旅行
白运晓 7,000.00 36 642,297.47 -31,589.33 -5,836.90 50,000.00
司 社及相关服务;汽车租赁;休闲娱乐用品设备出租;体育用品设备出租;房产租
赁;体育活动组织;体育场地设施管理;体育经纪代理;教育咨询服务;基础软件
开发;文化用品设备出租;企业管理;游乐园服务(限分公司经营);组织拓展训练
活动。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)
房地产开发经营；市政工程；市政基础设施建设；房屋租赁；酒店管理；住
西双版纳云城置业有限公司 谢光杰 2,100.00 宿、餐饮服务；日用百货零售。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方 10 90,617.09 -9,717.96 568.99 10,000.00
可开展经营活动)
房地产开发经营；房地产的配套基础设施建设施工(依法须经批准的项目,经
昆明欣江合达城市建设有限公司 谢光杰 12,000.00 10 445,551.24 8,615.16 -1,084.09 20,000.00
相关部门批准后方可开展经营活动)
小 计 140,000.00
合 计 800,000.00
三、担保协议的主要内容
相关主体目前尚未签订相关担保协议，上述计划新增担保总额仅为预计发生额，上述担保
尚需银行或相关机构审核同意，签约时间以实际签署的协议为准。
四、本次交易应该履行的审议程序
根据《上海证券交易所股票上市规则》及《上海证券交易所上市公司关联交易实施指引》
的相关规定，公司关联自然人担任董事或高管的参股公司为公司关联法人，公司与此类参股公
司之间发生担保构成关联交易。公司独立董事对本次关联交易出具了事前认可意见；公司董事
会审计委员会对本次关联交易进行了审查并出具了书面审核意见，均同意将该议案提交公司第
九届董事会第三十三次会议审议。
董事会审议该议案时，关联董事崔铠先生回避了该议案的表决，非关联董事一致同意本次
关联交易。该议案尚需提交公司股东大会以特别决议的方式进行审议。本次关联交易不构成《上
市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。
根据《上海证券交易所股票上市规则》、《公司章程》、《公司董事会专门委员会实施细
则》等有关规定，公司董事会审计委员会对《关于公司 2022 年担保事项的议案》所涉及的关
联交易事项进行了认真审查，并发表如下审核意见：
公司 2022 年担保事项有利于各方项目的顺利推进，没有损害公司及股东，尤其是非关联
股东及中小股东的利益。
经审查，公司董事会审计委员会同意将《关于公司 2022 年担保事项的议案》提交公司第
九届董事会第三十三次会议审议。
根据《中华人民共和国公司法》、《关于在上市公司建立独立董事的指导意见》、《上市
公司治理准则》、《上海证券交易所股票上市规则》和《公司章程》的有关规定，公司独立董
事本着独立客观判断的原则，认真审议了《关于公司 2022 年担保事项的议案》，现就有关情
况发表独立意见如下：
公司 2022 年担保事项符合各方的经营状况和经营需求，有利于各方业务的顺利开展。
五、对外担保累计金额及逾期担保的数量
截至目前，公司及控股子公司对外担保总额约为 140.73 亿元（包含公司为控股子公司提
供的担保，未包含公司为购房客户提供的阶段性按揭担保），占公司最近一期经审计归母净资
产的-3725.63%；公司对控股子公司提供担保总额约为 54.72 亿元，占公司最近一期经审计归
母净资产的-1448.6%。公司不存在逾期担保情形。
特此公告。
云南城投置业股份有限公司董事会
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