浦东金桥: 浦东金桥关于子公司竞得土地使用权的公告

证券之星 2021-12-02 00:00:00
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证券代码:600639、900911   证券简称:浦东金桥、金桥 B 股     公告编号:临 2021-029
            上海金桥出口加工区开发股份有限公司
              关于子公司竞得土地使用权的公告
                         特别提示
   本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈
述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
   上海金桥出口加工区开发股份有限公司(以下简称“公司”)实质上的全资
子公司——上海金桥出口加工区房地产发展有限公司与公司的控股股东——上
海金桥(集团)有限公司(以下简称“金桥集团”)于 2021 年 12 月 1 日联合竞
得自贸区临港新片区综合产业片区 ZH-02 单元的 3 幅国有建设用地使用权,权
益比例为上海金桥出口加工区房地产发展有限公司 51%、金桥集团 49%。
   一、竞得地块的具体情况如下:
   (一)地块 1:自贸区临港新片区综合产业片区 ZH-02 单元 E08-01、E07-01、
E03B-01、E04B-01、E04A-01 地块(地块公告号:202112903)
   四至范围:东至润荷路西侧绿化带,南至综七河北侧绿化带,西至春景路,
北至洲涛路南侧绿化带。
   土地总面积:109697.4 平方米,出让面积:109697.4 平方米。
   土地用途:居住用地,商业用地,办公楼,租赁住房。
   容积率:E07-01 地块:2.0,E04A-01 地块:3.0,E03B-01 地块:2.5,E08-01
地块:2.0,E04B-01 地块:2.5。
   详见上海市土地交易市场于 2021 年 10 月 29 日发布的《上海市国有建设用
地使用权出让公告》(编号:沪告字[2021]第 129 号)。
   成交价格:人民币 183011 万元。
   (二)地块 2:自贸区临港新片区综合产业片区 ZH-02 单元 E01-04、E02A-01、
E03A-01 地块(地块公告号:202112904)
   四至范围:东至桥江路,南至苍泓路、E01-05 地块,西至 E01-03 地块,北
至洲涛路南侧绿化带。
   土地总面积:101997.6 平方米,出让面积:101997.6 平方米。
  土地用途:租赁住房,居住用地。
  容积率:E03A-01 地块:3.0,E02A-01 地块:2.5,E01-04 地块:2.0。
  详见上海市土地交易市场于 2021 年 10 月 29 日发布的《上海市国有建设用
地使用权出让公告》(编号:沪告字[2021]第 129 号)。
  成交价格:人民币 168260 万元。
  (三)地块 3:自贸区临港新片区综合产业片区 ZH-02 单元 E06-01、E05-04
地块(地块公告号:202112905)
  四至范围:东至春景路、E06-05 地块,南至 E06-05、综七河北侧绿化带,
西至西引河东侧绿化带,北至丹漪路。
  土地总面积:63149.3 平方米,出让面积:63149.3 平方米。
  土地用途:居住用地。
  容积率:E05-04 地块:2.0,E06-01 地块:2.0。
  详见上海市土地交易市场于 2021 年 10 月 29 日发布的《上海市国有建设用
地使用权出让公告》(编号:沪告字[2021]第 129 号)。
  成交价格:人民币 99114 万元。
  联合申请拿地事项已经公司第九届董事会第十二次会议审议通过。竞得后,
联合申请方将新设各地块的项目公司,由各项目公司与出让方签署出让合同。
  二、本次交易对公司的影响
  竞得上述地块,符合公司战略发展需求,有助于主营业务发展。
  三、风险提示
  由于房地产行业受宏观调控影响较大且周期性波动显著,项目开发过程中存
在各种不确定性,本项目存在投资收益不达预期的风险。敬请广大投资者注意投
资风险。
  特此公告。
                上海金桥出口加工区开发股份有限公司董事会
                               二〇二一年十二月二日

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证券之星估值分析提示浦东金桥盈利能力一般,未来营收成长性一般。综合基本面各维度看,股价偏低。从短期技术面看,近日消息面无变化,主力资金无明显迹象,短期呈现震荡趋势。公司质地一般,市场关注意愿无明显变化。 更多>>
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