微信公众号
证券之星APP
| 碧桂园物业—预约批露详细概况 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司名称 | 广东碧桂园物业服务股份有限公司 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 拟上市地点 | 上海证券交易所 | 申报披露日期 | 2016-09-09 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 是否核准通过 | 待表决 | 证监会核准/否决日 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 拟发行股数(万股) | 4010.00 | 项目拟募集资金(万元) | 112526.80 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 拟发行老股股数(万股) | 拟发行新股股数(万股) | 4010.00 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 保荐人 | 中信建投证券股份有限公司 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 发行股票种类 | A股 | 承销方式 | 余额包销 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 定价方式 | 通过向网下投资者询价,由发行人与主承销商协商 确定发行价格,或采用中国证监会认可的其他方式 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 法定代表人 | 李长江 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司注册资本（元） | 360,000,000 | 成立日期 | 2004-04-19 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 主营业务 | 主营业务为物业管理服务、社区增值服务、协销服务及其他业务。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 简介 | 2004年4月8日,佛山市智信会计师事务所有限公司出具了智信验字(2004)第N1144号《验资报告》。经审验,截至2004年4月8日,碧桂园物业管理已收到全体股东杨艳池、周宝淡、黎杏梅、卢如兰、辛少珍缴纳的注册资本合计1,000万元,全部以货币出资。 2004 年4 月19 日,佛山市顺德区工商行政管理局核发了注册号为4406812014622 的《企业法人营业执照》(二)2006 年4 月,第一次股权变更2006 年4 月15 日,周宝淡与杨贰珠签署《股权转让合同》,约定周宝淡将其持有的12%股权以120 万元的价格转让给杨贰珠。 2006 年4 月16 日,碧桂园物业管理股东会作出决议,一致同意周宝淡将其持有的12%股权以120 万元的价格转让给杨贰珠,碧桂园物业管理股东变更为杨艳池、黎杏梅、卢如兰、辛少珍、杨贰珠。 2006 年4 月18 日,广东信华会计师事务所出具了粤信华会验字(2006)N126 号《验资报告》,对上述股权变更进行了审验。 (三)2006 年4 月,第二次股权变更2006 年4 月,杨惠妍分别与杨艳池、黎杏梅及卢如兰签署了《股权转让合同》;苏汝波与卢如兰签署了《股权转让合同》;张耀垣与辛少珍签署了《股权转让合同》;区学铭与辛少珍签署了《股权转让合同》。 2006 年4 月26 日,顺德区工商行政管理局核准了碧桂园物业管理上述股权变更。 2006 年4 月28 日,广东信华会计师事务所出具了粤信华会验字(2006)N131 号《验资报告》,对上述股权变更进行了审验。 四)2006 年6 月,第三次股权变更2006 年3 月30 日,广东德正有限责任会计师事务所出具粤德会评字[2006]186 号资产评估报告。根据该报告,截至2005 年9 月30 日,碧桂园物业管理净资产评估价值为9,279,463.73 元。 (五)2006 年11 月,第一次增资2006 年7 月14 日,碧桂园物业管理董事会作出决议,一致同意公司吸收合并佛山市高明区碧桂园物业管理有限公司、江门市五邑碧桂园物业管理有限公司、增城市碧桂园物业管理有限公司、广州市番禺碧桂园物业管理有限公司及清远市碧桂园物业管理有限公司(以下合称为“被吸收合并方”)。 (六)2006 年11 月,第四次股权变更2006 年11 月6 日,碧桂园物业管理董事会作出决议,一致同意杨惠妍以其持有12.15%的股权、杨贰珠以其持有2.08%的股权、苏汝波以其持有1.04%的股权、张耀垣以其持有1.04%的股权、区学铭以其持有1.04%的股权转让给集裕集团,碧桂园物业管理改由集裕集团独资经营,公司投资总额及注册资本不变。 2006 年11 月6 日,杨惠妍、杨贰珠、苏汝波、张耀垣、区学铭分别与集裕集团签订《广东碧桂园物业管理有限公司合资转外资协议》,该等协议约定的股权转让价格均以相关股权对应的出资额为定价依据。 (七)2012 年10 月,名称变更2012 年9 月30 日,碧桂园物业管理召开董事会并作出决议,同意碧桂园物业管理变更名称。 2012 年10 月25 日,佛山市顺德区市场安全监管局核发了顺监核变通外字【2012】第1260208151 号《核准变更登记通知书》,公司名称变更为广东碧桂园物业服务有限公司。变更公司名称同时经营范围不变。 (八)2015 年9 月,第五次股权变更2015 年8 月3 日,碧桂园物业有限股东集裕集团签署《佛山市碧桂园管理服务有限公司章程》和《佛山市碧桂园管理顾问有限公司章程》,分别以货币出资10 万元设立碧桂园服务和碧桂园顾问。 (九)2015 年10 月,整体变更为股份有限公司2015 年10 月13 日,普华永道出具普华永道中天审字(2015)第11041 号《审计报告》。截至2015 年9 月30 日,碧桂园物业有限经审计的净资产为200,566,716.98 元。 2015 年10 月14 日,广东中广信资产评估有限公司出具了中广信评报字[2015]第444 号《广东碧桂园物业服务有限公司拟股份制改组涉及的广东碧桂园物业服务有限公司相关资产及负债价值的评估报告书》,对碧桂园物业有限截至2015 年9 月30 日全部资产及负债进行评估,净资产评估结果为210,880,900.00 元。 (十)2016 年2 月,第二次增资2016 年2 月29 日,发行人召开2016 年第一次临时股东大会,全体股东决定发行人注册资本由20,000 万元增加至33,120 万元,新增注册资本13,120 万元由碧桂园顾问、碧桂园服务按1 元/股同比例认缴,分别认缴6,560 万元。碧桂园顾问、碧桂园服务认缴上述新增注册资本的资金来源于:(1)发行人截至2015 年12 月31 日未分配利润;及(2)自有资金投入;其中,优先以发行人截至2015 年12 月31 日未分配利润转增股本,剩余部分以现金出资,具体金额待发行人2015 年度主要审计工作完后确定。 十一)2016 年3 月,第三次增资2016 年3 月29 日,佛山市顺德区市场监督管理局核发顺监核变通内字【2016】第1681037675 号《核准变更登记通知书》。 2016 年3 月29 日,佛山市顺德区市场监督管理局向碧桂园物业换发了统一社会信用代码为914406067615683629 的《营业执照》,碧桂园物业注册资本变更为36,000 万元。 2016 年4 月19 日,普华永道中天出具了普华永道中天验字(2016)第362号《验资报告》。经审验,截至2016 年3 月31 日,碧桂园物业已收到碧桂园顾问货币出资2,760 万元、未分配利润转增股本3,800 万元;碧桂园服务货币出资2,760 万元、未分配利润转增股本3,800 万元;西藏顺琪缴纳货币出资11,520万元;碧桂园物业的股本合计增加16,000 万元,资本公积合计增加8,640 万元,全体股东均已足额缴纳。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 近三年财务指标 |
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||