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| 南都物业—预约批露详细概况 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司名称 | 南都物业服务集团股份有限公司 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 拟上市地点 | 上海证券交易所 | 申报披露日期 | 2016-07-01 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 是否核准通过 | 通过 | 证监会核准/否决日 | 2017-12-05 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 拟发行股数(万股) | 1984.13 | 项目拟募集资金(万元) | 28748.30 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 拟发行老股股数(万股) | 拟发行新股股数(万股) | 1984.13 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 保荐人 | 长江证券承销保荐有限公司 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 发行股票种类 | A股 | 承销方式 | 余额包销 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 定价方式 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 法定代表人 | 韩芳 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司注册资本（元） | 187,777,800 | 成立日期 | 1994-04-13 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 主营业务 | 提供综合物业服务,提供的服务具体分为物业服务与增值服务,其中物业服务包括包干制物业管理服务、酬金制物业管理服务、案场服务和顾问咨询服务;增值服务包括清洁、家政服务、绿化养护、入室维修等服务。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 简介 | (一)南都物业的设立情况南都物业的前身浙江南都物业管理公司由浙江华电房地产开发公司出资设立,注册资本200万元。(二)南都物业的股权变化1、2003年12月,第一次增资2003年12月12日,南都房产集团出具《关于同意增加南都物业公司注册资金的决议》,同意浙江南都物业管理公司增加注册资本300万元。2、2004年8月,公司制改造2004年8月11日,南都房产集团及子公司浙江南都物业管理公司向浙江省工商行政管理局出具《改制申请报告》。根据上述文件,浙江南都物业管理公司作为浙江南都房产集团有限公司的全资子公司,在1994年4月13日注册成立时,因母公司当时为全民所有制与集体所有制联营性质,故子公司浙江南都物业管理公司的经济性质亦登记为全民所有制与集体所有制联营(后变更为集体联营),1995年8月8日,浙江南都物业管理公司股东浙江华电房地产开发公司更名为浙江华电房地产开发有限责任公司,企业性质变更为有限责任公司。3、2006年12月,第一次股权转让2006年11月16日,万科南都与韩芳签订《股权转让协议》,约定万科南都将持有南都有限90%股权(对应450万元出资额)以640.1862万元转让给韩芳;南都酒店与金涛签订《股权转让协议》,约定南都酒店将持有南都有限10%股权(对应50万元出资额)以71.1318万元转让给金涛,以上转让价格经各方协商确定。4、2015年1月,第二次增资2015年1月20日,南都有限召开股东会,全体股东同意增资1,500万元,由新增股东浙江南都房地产服务有限公司(下称“南都地产服务”)以货币资金形式进行出资。5、2015年10月,第二次股权转让2015年9月30日,南都地产服务与韩芳签订《股权转让协议》,约定南都地产服务将持有南都有限15%股权(对应300万元出资额)以345万元转让给韩芳。同日,南都有限召开股东会,全体股东同意上述股权转让。6、2015年10月,第三次增资2015年10月20日,南都有限召开股东会,全体股东同意增资200万元,由新增股东舟山五彩石投资合伙企业(有限合伙)(下称“舟山五彩石”)以及肖小凌以货币资金形式认缴。(三)南都物业整体变更设立后的股本情况1、2015年12月,股份公司设立2015年11月27日,天健会计师事务所出具天健审[2015]7304号《审计报告》,截至基准日2015年10月31日,南都有限净资产为55,239,604.84元。2、2016年5月,第四次增资2016年4月22日,南都物业召开2015年度股东大会,全体股东同意增资952.381万元,由新增股东以货币资金认缴。 2019年5月,公司名称变更为“南都物业服务集团股份有限公司”。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 近三年财务指标 |
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