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| 富力地产—预约批露详细概况 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司名称 | 广州富力地产股份有限公司 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 拟上市地点 | 上海证券交易所 | 申报披露日期 | 2015-11-13 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 是否核准通过 | 待表决 | 证监会核准/否决日 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 拟发行股数(万股) | 107000.00 | 项目拟募集资金(万元) | 3500000.00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 拟发行老股股数(万股) | 0.00 | 拟发行新股股数(万股) | 107000.00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 保荐人 | 招商证券股份有限公司;中信证券股份有限公司 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 发行股票种类 | A股 | 承销方式 | 余额包销 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 定价方式 | 发行价格将根据 A 股发行时的市场状况和公司实际情况,由公司股东大会授权的公司董事会与主承销商按照《证券发行与承销管理办法》(中国证监会令第 98 号)规定的发行方式,或国家有关部门规定的其他方式协商确定 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 法定代表人 | 李思廉 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司注册资本（元） | 805,591,800 | 成立日期 | 1994-08-31 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 主营业务 | 房地产开发经营;房地产咨询服务;场地租赁(不含仓储);其他仓储业(不含原油、成品油仓储、燃气仓储、危险品仓储);酒店管理;建筑工程后期装饰、装修和清理;室内装饰、装修(具体经营范围以审批机关核定的为准;涉及许可项目的,以许可审批部门核定的为准)。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 简介 | 1、1994 年8 月,公司前身广州天力房地产开发公司设立。 本公司的前身为广州天力房地产开发公司。天力房地产成立于 1994 年8 月31 日,注册资本为1,000 万元,是一家挂靠广州富力实业发展总公司的集体企业。 天力房地产的实际出资人为李思廉、张力,其以货币出资,以广州富力实业发展总公司的名义投入。 2、2000 年8 月,天力房地产脱钩改制及变更为有限责任公司。 2000 年8 月15 日,天力房地产的挂靠单位广州富力实业发展总公司出具《关于广州天力房地产开发公司改制及资产所属界定的批复》,批准天力房地产改制为有限责任公司,并确认天力房地产的全部资本为李思廉和张力所有。 2000 年8 月18 日,天力房地产取得广州市工商行政管理局换发的注册号为4401011107167 的《企业法人营业执照》,名称变更为广州天力房地产开发有限责任公司。 3、2001 年7 月,天力有限公司股权转让及增资。 2001 年6 月27 日,天力有限公司股东会作出决议,同意股东张力将其持有天力有限公司1.5614%的股权转让给吕劲,转让金额为800 万元;李思廉分别将其持有天力有限公司0.3904%、0.5855%和0.5855%的股权转让给吕劲、周耀南和朱玲,转让金额分别为人民币200 万元、人民币300 万元和人民币300 万元。 同时,全体股东同意天力有限公司以2001 年5 月31 日为审计基准日经审计的部分盈余公积7,285.34 万元以及未分配利润42,700.26 万元转增注册资本,增资后天力有限公司的注册资本为50,985.60 万元。本次增资经广州羊城会计师事务所有限公司出具【2001】羊验字第4339 号《验资报告》审验确认。 4、2001 年11 月,股份公司设立。 2001 年8 月2 日,天力有限公司股东会作出决议,同意天力有限公司以2001年7 月31 日为基准日整体变更设立股份有限公司。根据广州羊城会计师事务所有限公司出具的《审计报告》(【2001】羊查字第8063 号),天力有限公司以截至2001 年7 月31 日经审计的账面净资产55,177.7236 万元,按照1:1 的比例折为股份公司的股本55,177.7236 万元,整体变更设立广州富力地产股份有限公司。 5、2005 年7 月,公司发行境外上市外资股(H 股)并上市。 2004 年9 月13 日,公司召开2004 年临时股东大会审议通过公司在境外公开发行H 股事宜。 根据广东省人民政府于2004 年9 月6 日出具的《关于同意广州富力地产股份有限公司到香港主板公开发行股票的函》(粤府函[2004]283 号)以及中国证监会于2005 年5 月8 日出具的《关于同意广州富力地产股份有限公司发行境外上市外资股的批复》(证监国合字[2005]15 号),公司获准在境外公开发行不超过271,947,352 股境外上市外资股(含超额配售35,471,394 股)。 2005 年6 月20 日,公司召开股东大会,审议通过公司发行183,925,800 股H股及因行使超额配股权而发行27,588,800 股H 股事宜。 2005 年7 月13 日,公司经香港联交所批准以每股10.8 港元的价格发行211,514,600 股H 股,广东羊城会计师事务所有限公司对公司发行H 股后的注册资本变更情况进行了审验,并出具了【2005】羊验字第5686 号《验资报告》。 本次H 股发行后,公司股本总额变更为763,291,836 股,公司于2005 年10月27 日完成了工商变更登记手续。 6、2006 年11 月,公司拆股及H 股增发。 根据公司 2006 年6 月27 日召开的股东大会决议、2006 年周年股东大会的授权以及中国证监会于2006 年9 月16 日出具的《关于同意广州富力地产股份有限公司增发境外上市外资股的批复》(证监国合字[2006]20 号),公司获准将每股股票面值由人民币1 元拆细为0.25 元,并增发不超过16,921.168 万股境外上市外资股。 7、2007 年7 月,股份转让。 2007 年6 月14 日,李思廉、张力、吕劲分别同陈量暖、张小林、周耀南、张量、廖冬芬和朱玲签署股权转让协议,李思廉将其持有公司1,000 万股、400万股和1,000 万股股份转让给陈量暖、张小林和周耀南;张力将其持有公司1,000万股、400 万股、2,000 万股、2,000 万股和1,000 万股股份转让给陈量暖、张小林、张量、廖冬芬和朱玲;吕劲将其持有公司800 万股股份转让给张小林。其中,张量与张力系父子关系,廖冬芬与张力系夫妻关系,张小林与张力系兄弟关系,其他转让人、受让人之间不存在关联关系。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 近三年财务指标 |
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