中南建设去年归母净利润同比增长70%，位例“黄档”之列

4月27日，资本邦了解到，中南建设(000961.SZ)发布2020年度业绩报告。

公告显示，2020年，中南建设实现营业收入786亿元(人民币，下同)，同比增长9.4%;归属于上市公司股东的净利润70.8亿元，同比增长70%;毛利率17.29%，同比增长0.54个百分点;基本每股盈利1.87元，同比增长67.5%。

据了解，公司的核心业务是房地产开发和建筑施工。在房地产业务方面，2020年，中南建设实现合同销售金额2238.3亿元，同比增长14.2%，合同销售面积1685.3万平方米，同比增长9.4%。销售金额中一、二线城市占比41%，同比略有下降。

在土地获取上，2020年，中南建设新增项目107个，规划建筑面积合计约1523万平方米，其中通过公开方式获取占比88%。截止2020年末，中南建设在建项目规划建筑面积合计约3042万平方米，未开工项目规划建筑面积合计约1430万平方米。在合计4472万平方米可竣工资源中，一二线城市占比约36.4%。

在建筑业务方面，中南建设全年实现新承接(中标)项目合同金额306.8亿元，同比增长10.4%。公司建筑业务在2020年实现营业收入222.0亿元，同比增长0.09%。综合毛利率8.65%，同比下降0.36个百分点。

此外，2020年公司资产负债率为86.54%，较去年同期减少4.23个百分点，剔除预收账款后的资产负债率为79.76%;净负债率为97.27%，同比下降71.12个百分点;扣除受限资金之后的现金短债比1.04，按照“三道红线”的要求，位例“黄档”之列。