嘉凯城三季报出炉 前三季度同比减亏18.41%

10月30日，嘉凯城(000918.SZ)发布2019年第三季度报告，报告显示，公司三季度实现营收约5.12亿元，第三季度净利亏损约6241万元，同比减亏79.07%。2019年前三季度，公司净利亏损约4.4亿元，同比减亏18.41%。

今年以来，嘉凯城始终坚持加快存量去化步伐，陆续通过转让物业股权、资产证券化运作等一系列方式来盘活存量资本，同时提升资产运营管理水平。

此前，嘉凯城公开挂牌转让子公司嘉凯城集团物业服务有限公司100%股权，最终以1.90亿元的挂牌价完成转让过户及确认收益。对于此次转让物业公司股权，嘉凯城方面表示可加快存量资产清理，出售资产所得款项将用于补充公司流动资金，支持公司业务长远发展。

此后，嘉凯城于9月11日发布公告，拟以下属子公司持有的若干城市客厅资产设立商业广场类REITs资产支持专项计划，进行资产证券化运作。公告显示，嘉凯城拟初步选定包括位于海盐、崇福、塘栖、泽国、瓶窑、店口、枫桥、双林在内的八处城市客厅项目物业资产作为资产支持专项计划的入池资产。10月22日深交所披露信息显示，嘉凯城城市客厅资产支持专项计划已获深交所受理，拟发行金额为15.73亿元。

关于专项计划，嘉凯城方面指出是公司在政策鼓励开展资产证券化运作的大背景下，积极探索融资渠道、优化资产负债结构的尝试。公司通过发行专项计划，充分利用自持物业盘活存量资产，为产业转型及轻资产运营提供有利条件，并将对公司持续经营产生积极推动作用。