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山东省住建厅：菏泽取消“限售” 没备案 不代表其它市也将取消

山东菏泽18日在全国率先取消住房限售措施，包括此前对新建商品住房和二手住房的限售。山东省住建厅房产处工作人员在19日上午向媒体表示，他们也是通过媒体的报道才了解到的情况，菏泽住建局并没有向他们进行备案，具体情况他们并不清楚，目前正在调度了解有关情况。菏泽出台这一措施，并不说明各城市可以根据自身实际，取消限售措施。

18日，山东省菏泽市住房和城乡建设局发布《关于推进全市棚户区改造和促进房地产市场平稳健康发展的通知》(菏建〔2018〕7号)，通知第六条明确规定：取消新购住房限制转让措施。

通知称，取消《菏泽市人民政府办公室关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》(菏政办发〔2017〕42号)中“对主城区和住房成交量高、房价稳控压力大的县区实行新购住房限制转让措施，即所购买的新建商品住房和二手住房取得产权证书至少满2年后方可上市交易，非本地居民购房限制转让时间不少于3年”的规定。由此，菏泽成为全国首个明确宣布取消住宅限售措施的城市。

山东住建厅：正在了解情况 媒 体过度解读了

菏泽取消限售一经发出便激起千层浪。证券时报·e公司记者致电山东省住建厅房产处，工作人员表示，正在了解菏泽的情况，包括政策出台的原因、当地的市场情况，在弄清楚之前，没有具体的想法。他还表示，媒 体对菏泽的政策进行了过度的解读，不利于地方政府根据自身情况采取措施。