5.7亿元要买“问题楼盘” 山东路桥引监管关注

一栋现场未见正常施工景象的疑似“烂尾楼”、部分土地及产权车位被查封、部分房产被抵押或已销售并办理了网签备案手续、交易对方还是失信被执行人……对于这满身瑕疵、问题累累的标的房产，山东路桥却给出了周边同类楼盘中的“高价”，拟以5.7亿元现金的总价款收入囊中。公司这一“不按常理出牌”的异常举动也引起了监管关注，深交所于13日就此下发了关注函。

现场：未见正常施工景象

山东路桥8月1日公告中披露的拟购置房产位于济南市经十路东首北侧(燕山立交桥西500米路北)，是由润阳置业投资开发的晶石中心A栋。据济南当地人士介绍，该区块确如上市公司公告所言，是济南核心商业区域之一，但晶石中心却是这个黄金地段的“另类”，目前未见应有的施工景象。

记者近日赴晶石中心A栋所在地现场探访，在楼盘周边并没有发现销售中心或物业服务中心，工地被围墙封闭，仅有的一个大门也被锁链锁住。隔壁则是晶石中心另一栋已投入使用的多层写字楼。仔细观察，晶石中心A栋虽已封顶，但顶部外墙立面还有部分尚未装修完成，但脚手架等施工设施却不见踪影。

记者设法进入工地后发现，现场一片杂乱，钢筋、护栏、石膏板等各种建筑材料散落一地，院内荒草丛生，楼体的部分墙面也有大面积发霉、脱落的现象。虽然气温并不太高，现场仅能看到数名工人，其中除一人在粉刷内墙，其余几名工人都在闲逛，未见施工。

上述情况与山东路桥公告所述的“内外装修正在进行中”似有出入。