房地产板块活跃走强 掘金三条投资主线

（原标题：房地产板块活跃走强 掘金三条投资主线(附股)）

周二(1月2日)，房地产板块活跃走强，截至收盘，泰禾集团，绿地控股，金地集团，阳光城等3股纷纷大涨，中交地产，华侨城A，荣盛发展，保利地产，万科A等股领涨。

中泰证券分析认为，2018年棚改计划超预期、政策边际无加码空间，行业规模预期平稳，叠加业绩确定性和中长期集中度提升的逻辑演绎，继续看多地产龙头，推荐：1、价值龙头：保利地产、万科等；2、成长标兵：新城控股、阳光城等；3、租赁 REITs 标的：光大嘉宝等。

【延伸阅读】

房地产行业龙头受青睐

2017年A股市场房地产板块“不温不火”，但也并非全无机会。与其他蓝筹、白马在结构性行情中的“生力军”角色不同，房地产板块发挥的作用更像是“稳定器”。虽有部分机构对房地产行业后市持谨慎态度，但也有不少机构表示看好该板块龙头后市表现。

板块表现分化

回顾2017年房地产板块的表现，可以用“不温不火”来形容。全年房地产板块涨幅仅为0.80%，在28个申万一级行业中位列11名。板块全年振幅仅为16.70%，与周期等板块全年动辄20%、30%的振幅相比，可谓是“小巫见大巫”了。

截至2017年收官，数据显示，129只房地产板块成分股中，全年上涨的个股为35只，而92只出现不同程度下跌。虽然呈现出了“跌多涨少”，但板块龙头如万科等全年仍出现了50%以上的涨幅，从一个侧面也反映出了2017年市场中“马太效应”有所放大的实情。

龙头不乏机会

在成交量不振、资金情绪依然不稳的背景下，不少机构依然看好板块龙头后市表现。

东吴证券指出，板块后市行情将越来越多地集中于优质地产公司尤其是龙头公司。地产股的核心投资逻辑是在当前房地产市场稳、政策稳的背景下，业绩具备高度的确定性和持续性，这将推动地产板块的估值进一步提升。目前A股市场风格表现为明显地看重现金流和业绩确定性。据此该机构判断，未来销售增长快，同时业绩增长快并具备持续性的公司将获得市场的青睐，全面看好2018年地产板块的机会。(来源：中国证券报)

房地产相关基金 手机也能开户买基金，点此立即下载