直击融创发布会:孙宏斌含泪称要搞好乐视看多中国_股票频道

（原标题：直击融创发布会:孙宏斌含泪称要搞好乐视看多中国）

9月1日上午11点15分，融创举办半年业绩发布会，孙宏斌出席。孙宏斌专门谈及乐视时说“在投资乐视之前，我这辈子已经没什么遗憾了。但在投资乐视之后，如果不把这个公司搞好，我这辈子就真的有遗憾了。”说完这话，孙宏斌摘掉眼镜，擦掉眼眶内的泪水。

【要点一览】

孙宏斌：将与万达合作新的文旅城项目持股比例或变

9月1日，融创中国(1918.hk)在香港召开2017年中期业绩发布会，融创董事局主席、执行董事孙宏斌表示，万达在现有的13个文旅城项目之外，还将建设7个左右的万达文旅城，融创与万达有望在这些文旅项目继续合作，最新一个合作项目将是甘肃万达项目，合作比例可能不再是融创持有91%的权益，“(持股比例)或者是三七分，或者是四六分。”

孙宏斌表示，继续坚定看好消费升级领域，通过并购万达13家文旅城，融创已经持有包括万达青岛东方影都等影视硬件项目，还持有一部分商业综合体和文化娱乐项目。“融创将成为中国最大的文旅物业持有者。”孙宏斌说。

此外，孙宏斌表示，融创下一步将与万达在医疗、教育等领域展开新的合作，“比如双方有望合作一个大健康城的项目。”

融创行政总裁、执行董事汪孟德表示，融创与万达之间就13家文旅城的合作方式不变，这些项目已经地方政府最看重的项目，融创接下来还按照投资计划，高标准、高要求地严格推进这些项目的投资。(腾讯)

融创全年目标升至3000亿孙宏斌：不想进前三也难

9月1日，融创中国在香港举行中期业绩发布会，执行董事兼行政总裁汪孟德于现场宣布，将全年销售目标上调至3000亿元。

观点地产新媒体了解到，这一目标较年初制定的2100亿目标大幅上调43%，同时汪孟德还表示，“(全年销售)3000亿，只会多不会少。”

关于未来的规划，董事会主席孙宏斌直言，融创做高端产品，不能与做低端产品的公司做对比，所以规模并不重要，融创会继续抓好利润水平，但目前来看融创不想进行业前三也很难。

对于拿地策略，孙宏斌则表示，考虑到公司拥有较高的土地储备，将暂缓拿地。包括一二级联动的土地储备在内，融创现有的土储已经有2亿平方米，有了这个支撑，等到再重启拿地后，融创对土地的标准会大幅提升。(观点地产)

孙宏斌：中国房地产是安全的境外一点投资都没有

9月1日，融创中国董事会主席孙宏斌在中期业绩会上表示，融创坚定地看多中国，在境外一点投资都没有，也看多中国的消费升级。

“我们坚定支持宏观调控，我们坚信行业发展会有好的结果，因为调控会让行业发展更健康，所以中国的地是安全的，房地产是安全的。”孙宏斌称。

被问及融创今年股价大涨，对现时股价表示是否满意时，孙宏斌笑言，目前股价已经超过预期，原本预期融创今年的股价可到10元。据观点地产新媒体了解，至发稿时止，融创中国股价为22.9港元。

但他又指，股价並不重要，因为股价上升是迟早的事，而股价上升太快也不好，因为这样投资者就很难建仓。(观点地产)

孙宏斌：坚定支持宏观调控将暂缓拿地

融创中国董事局主席孙宏斌在业绩发布会上表示，考虑到公司拥有较高储备，将暂停拿地，等到再重启拿地后，对土地的标准会大幅提升。

孙宏斌表示，融创坚定地看多中国，在境外一点投资都没有，也看多中国的消费升级。“我们坚定支持宏观调控，我们坚信行业发展会有好的结果，因为调控会让行业发展更健康，所以中国的地是安全的，房地产是安全的。”

孙宏斌在9月1日的公司中期业绩发布会上透露，融创很快将和万达合作一个大健康城项目。同时，该公司未来和万达还会继续合作，合作项目数量至少还会有20个。

这是该集团于今年7月接盘万达13个文旅项目资产包后，孙宏斌再次就万达的合作进行表盖。据透露，融创转型就转消费升级领域，会持有万达城里的酒店、文化城等等，未来变成文旅游产业最大的持有者。

孙宏斌对中国消费旅游市场前景看好，指出中国下一轮热点在消费升级，互联网和传统行业的结合。“这种改造，消费升级，相信是未来中国文化旅游产业最大的切入点，我们还会有新的合作，以切入这个市场。”(金融界)

孙宏斌：今年一月我就告诉贾跃亭什么叫断臂求生

融创中国(01918.HK)董事会主席孙宏斌在今天的中期业绩发布会上，就乐视的收购再度表态，称贾跃亭拥有的企业家精神是非常稀缺的，因为他前瞻性很强，第一个做了智能电视互联网电视，并且做了很多好的电视剧，电影，自制能力最强。

在孙宏斌看来，虽然贾跃亭失败了，但他人非常厚道，且能够在一个产业中做最早的布局。“我从一月份就告诉贾跃亭什么叫断臂求生。”孙宏斌称。

当日，融创发布了上半年业绩，显示融创实现营业收入133.3亿，同比增长26%，权益收入241.92亿，同比增长58.9%，溢利16.14亿，同比大涨1469.7%，公司拥有人应占溢利13亿，同比大涨1683.4%。

目前，乐视的投资计入融创合营、联营公司中，虽然乐视受到部分因素影响业绩有波动，但并未对融创的报表产生重大负面影响。但考虑到相关因素，融创依然就乐视系的长期股权投资计提了11.1亿的减值准备。

不过，孙宏斌称，依然看好乐视的业务前景，看好中国消费升级的市场空间。他表示：我们在乐视方面没有做错事，我们派财务，我们有否定权，7月5日老贾退出董事会，我们改组董事会等等，都是常规的经营活动。

在孙宏斌看来，公司投资的乐视资产非常好，“乐视网(行情300104,诊股)、乐视致新，乐视影业的团队很强，重视产品极致以及客户体验，这是让我们有腾飞的基础。”

此前，外界对于融创向乐视的投资颇有微词，认为是一笔注定失败的投资。然而，孙宏斌颇有自信，表示：许多做视频的网站比乐视亏钱多得多，但乐视不是普通的视频网站，拥有不一样的商业模式，有分销，卖版权，以及广告等综合收益。

“做生意，都是有可能成功，有可能失败，投资是有风险。我们永远心怀善意，把乐视做成好公司。”孙宏斌说。(每日经济新闻)

【直击实录】

11:57

关于流动性和负债，孙宏斌指出会随时保持很好的流动性，目前账面还有大量现金。未来两年将负债率降到70%左右。2018年降到90%，2019年降到70%。

11:50

汪孟德介绍，融创并未受到金融机构排查融创信贷风险的影响，与金融机构沟通顺畅，目前融资情况正常，在今年7月份和8月份都有新的贷款流入。

11:50

现在项目进展很快，万达的每个项目几乎都是当地政府最关注的项目，希望跟万达一起，交付出高品质的项目。对于利润贡献，估计万达收购的部分明后年会有贡献，现金流很安全。

11:44

他认为乐视网做得很早，是互联网与传统行业的很好结合，聚集了许多业界人才，流量也非常高，有腾飞的基础。

11:44

孙宏斌专门谈及乐视时说“在投资乐视之前，我这辈子已经没什么遗憾了。但在投资乐视之后，如果不把这个公司搞好，我这辈子就真的有遗憾了。”说完这话，孙宏斌摘掉眼镜，擦掉眼眶内的泪水。

11:41

对于贾跃亭，他认为他有的时候处理事情不坚决，壮士断腕的精神，“你看人家老王！”(指王健林)

11:40

孙宏斌说，老贾是很厚道的人，有题材精神，有前瞻性，四年前就已经开始做智能汽车。他觉得舆论对贾跃亭批评的有些过分，他说人要心怀善意，企业家失败是很正常的。

11:40

孙宏斌称：“我从一月份就告诉贾跃亭什么叫断臂求生。”

11:39

孙宏斌在今天的中期业绩发布会上，就乐视的收购再度表态，称贾跃亭拥有的企业家精神是非常稀缺的，因为他前瞻性很强，第一个做了智能电视互联网电视，并且做了很多好的电视剧，电影，自制能力最强。

11:24

他又指，目前持股已近50%，除非与大股东达成一致行动人协议，否则无法配股。近年融创规模不断扩大，关于未来的规划，孙宏斌直言融创做高端产品，不能与做低端产品的公司做对比，所以规模并不重要，融创会继续抓好利润水平，但目前来看融创不想进行业前三也很难。

11:23

今年以来融创股价大幅上升，被问及是否满意现时股价表现，孙宏斌笑言，目前股价已经超过预期，原本预期融创今年的股价可到10元，事实上股价并不重要，因为股价上升是迟早的事，而股价上升太快也不好，因为这样投资者就很难建仓。

11:18

据透露，融创转型就转消费升级领域，会持有万达城里的酒店、文化城等等，未来变成文旅游产业最大的持有者。

11:15

此外，汪孟德还表示，鉴于公司拥有较低土地成本和较高销售均价，即使市场调控会持续，未来毛利率和净利率会维持较好水平。“未来保证25%毛利，净利10%以上是完全没有问题的。”

11:15

汪孟德表示，我们将负债不是靠还债，而是靠回款之后资产的增加来实现，因为公司拥有未结转资源超过2000亿，这将给未来两年带来大量的利润，从而增厚股东权益。预计将净负债率下降至70%左右并不难。

11:10

11:06

孙宏斌在业绩发布会上表示，考虑到公司拥有较高储备，将暂停拿地，等到再重启拿地后，对土地的标准会大幅提升。

11:05

孙宏斌表示，万达在现有的13个文旅城项目之外，还将建设7个左右的万达文旅城，融创与万达有望在这些文旅项目继续合作，最新一个合作项目将是甘肃万达项目，合作比例可能不再是融创持有91%的权益，“(持股比例)或者是三七分，或者是四六分。”

10:55

另外，3月13日，融创还从乐视手中拿到了在上海隆视广场项目运营主体上海隆视50%的股权，价格为3亿元。

10:54

根据融创披露，该公司已经接手了乐视系公司的部分地产项目。3月1日，融创的间接全资附属公司重庆融创与乐视投资管理(北京)有限公司投资订立合作协议，重庆融创从乐视投资手中收购了重庆乐视界置业发展有限公司50%的股权，价格为2.2亿元。

10:53

融创称将成乐视房产领域惟一合作方，已接盘5.2亿土地。

10:45

融创中国：将至少在20个万达文旅项目上投资。

10:40

其中，融创中国8月实现新增预订销售金额人民币315.7亿元(同比增长187%)，合同销售金额人民币305.4亿元(同比增长237%)。截至2017年8月底，集团实现合约销售金额人民币1646.8亿元(其中，合同销售金额为人民币1614.3亿元，预订销售金额为人民币32.5亿元)，同比增长111%。

10:40

此外，融创中国今日早间发布8月未经审核营运数据。集团2017年8月实现合同销售金额人民币305.4亿元(同比增长237%)。

10:38

下半年本公司将继续坚持上半年的运营策略：一方面坚决销售加快周转和提升去化速度，快速回笼资金；另一方面，面对过热的土地市场将坚持更加谨慎的土地获取原则。

10:36

在谈到对未来房地产市场的展望时，融创在公告中表示，将对下半年的房地产市场仍然保持谨慎的态度。

10:36

融创表示，虽然短期内本集团所投资的乐视网及乐视致新的业务有所波动，但本集团仍然看好乐视网及乐视致新的长期价值。

10:35

此外，融创宣布投资部分应占业绩从去年上半年的亏损23.55亿元扩大至39.72亿元，而亏损扩大主要是今年上半年公司对乐视网及乐视致新的投资损失达到39.19亿元。

10:34

公告显示，截至6月30日，融创所投资的乐视网、乐视致新受到了外部负面影响，业务有所波动，融创处于谨慎性考虑，对乐视网和乐视致新的投资计提减值拨备11.1亿元。

10:34

在对乐视的问题上，8月31日晚间，融创中国(01918.HK)发布2017年半年报业绩，财报显示，公司对乐视网和乐视致新的投资已经亏损了39.19亿元。

10:31

融创中国表示，下一步将减慢土地储备以提升盈利及降低负债；目标分别在2018及2019年底前，将净负债比率降至90%和70%。

10:31

近日，融创中国执行董事兼行政总裁汪孟德公开表示，融创将调整企业发展速度，并继续坚决周转去库存、做好产品与服务。利润释放、负债率降低，保持产品竞争力将是融创未来两年的战略特征。

10:30

花旗银行分析师认为，预测在万达交易后，融创将有超过2万亿的可售资源，即使没有新的土地获取，足以支撑2017年同比86%的增长到2810亿元的销售额，和在2018年达到23%的销售增长。

10:30

对于融创的业绩增长前景，投资机构及资本市场早有预期。

10:29

对于融创而言，并购是公司得以快速健康发展的助推器。据透露，融创历史上进行了超过200多个项目的并购，为融创在并购市场上积攒了非常好的口碑。

10:28

此前，融创、富力对万达巨额并购，最新资料显示，融创(01918-HK)目前已经完成对哈尔滨、合肥、南昌、西双版纳四家万达文旅城的接收工作。融创董事长孙宏斌此前在自己微信朋友圈上发布图片，证实哈尔滨万达文旅城在销售时更名为“融创万达城”，并在8月6日加推新盘销售。

10:23

在土地储备方面，2017年上半年，融创新增土地储备2553万平方米，截至8月25日，不计入收购的万达13个文旅城项目，融创总土地储备达1.01亿平方米，位列行业前三。平均楼面地价仅为5130元/平方米，远低于同行在公开土地市场上获取的土地成本价格。

10:22

现金流较2016年底的698亿元增长约32.4%，融资成本再创新低，借贷的加权平均年利率约为5.8%，较去年同期减少0.56个百分点。

10:22

值得一提的是融创的现金流情况，截至报告期末，融创拥有现金余额924.09亿元，在地产公司的现金流中位列前茅。

10:21

今年1到6月，融创实现合同销售金额1088.5亿元，同比增长94.2%，截至2017年8月底，融创已完成了1613.5亿合同销售，同比大幅增长106%。

10:20

克而瑞发布《2017年1-8月中国房地产企业销售TOP100》排行榜，融创中国实现合同销售金额1613.5亿元，与去年同期的781.3亿相比，增幅超106%，稳居行业第六。

10:20

过去两年的低成本并购与合理布局，使得融创得以为2017年下半年准备了超3800亿元的优质可售资源。在目前的总货值当中，96%位于全国一线、环一线及核心城市。

10:18

8月31日晚间，融创中国(01918.HK)发布2017年半年报业绩。截至6月30日，融创资产总额为4238亿元，合同销售金额为1088.5亿元，较2016年同期增长约94.2%；收入约133.322亿元，同比增长25.9%；毛利约26.15亿元，同比增长86%；税后利润16.14亿元，同比增长1469.7%；借贷总额1812亿元，现金余额为924亿元。

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