58集团姚劲波：58争取真实房源 不做自营坚持多元化

（原标题：58集团姚劲波：58争取真实房源 不做自营坚持多元化）

过去很长一段时间里，房产服务业伴随着整体市场的狂飙猛进实现了“野蛮式生长”，随着行业竞争的日渐充分，房产市场信息和服务低效的现状正越来越成为行业进一步发展的制约因素。以经纪人行业为例——电话连通率不足5%、月均成交量仅0.2套、经纪人平均在职时长仅10个月。

这种混乱的现状也导致网络平台上的虚假房源问题丛生，消费者深受其害。不少人都曾经也在网络平台遭遇虚假房源与“黑中介”。

坚持做多元化生活服务平台

针对这一行业难题，在5月8日的“房产生态源年·三亚峰会”上，58集团CEO姚劲波接受采访表示，“58集团推保障计划，与平安保险合作。当一个房产经纪人发布房源以后，可以买一份8元的保险，如果看房的人说房子是虚假的，是不存在的，看房人立刻可以拿到无条件赔偿，同时这个经纪人在我们的平台在买下一份保险的时候，就会变得非常贵，因为你有不诚信记录。”

由于搜房网与房天下合并之后开启自营业务，外界一直关注着58集团还能在坚持不自营的道路上走多远。对此，姚劲波也给出了确定的答案。

姚劲波表示，“去年房地产市场特别好，我们会面对太多的要自营的诱惑，但58集团有一个简单的哲学，我们服务整个行业，做开放平台，虽然可能有的时候苦一点，但是我们坚决认为未来的市场是多元化的，也许短期内有些公司看起来很火，但最终其他的一些公司在管理、品牌上会提升起来，整个市场会更加多元化，我们是否可能通过一些很低的成本把市场支撑起来，让他们丰富用户需要的服务。我们希望用户在58平台看到的不是某一种格式的东西，而是百花齐放的，相信最后这个市场会是繁荣而多元化的。所以对58集团来讲，某一板块不涨，甚至下降，在短期内都是可以接受的，别的板块弥补了负增长板块的损失，58集团是服务整个中国的多元化生活服务业。

房源为核

58集团CEO姚劲波表示，“58集团在2016年主要的增长动力来自房地产板块，2017年我们也将持续看好房地产租售领域。58同城、安居客、赶集网上每天有超过3000万人次的找房用户，我们的房产业务覆盖了全国上万家经纪公司服务着全国上百万经纪人。作为行业领先者，58集团一直致力通过智能大数据等前沿技术来服务、规范市场，推动房地产行业的健康发展。”

但是这并不是说58会就此在房产业务上停滞不前，58集团方面称，在整个行业从粗放向精细的转型期，58集团顺势而为，推出了直捣行业病灶的“房源全息字典”、“58爱房”、“安选”三款革命性产品，独创房源在信息、模式、保障上“三位一体”，建立了完备和开放的“源生态体系”。

“房源全息字典”是房源新生态的基础数据库，积聚广泛的线下数据采集和深厚的线上数据沉淀，能够帮助用户轻松获得小区基本设施、历史交易信息及周边配套等所需的详细信息，首批已收录全国106城市的1.2亿室户真实房源，小区覆盖率超过95%。值得一提的是，“房源全息字典”是业内首个共享房源数据库，旨在引领全行业房源标准和数据的共享共建，保障平台房源信息全面且真实。

据58集团高级副总裁、安居客COO叶兵的介绍，“房源全息字典”与传统楼盘字典的根本区别还在于，不仅涵盖了楼盘和房源信息，也同样囊括了对用户决策至关重要的中介门店和经纪人信息。通过从选小区、选房源到选经纪人的“房产服务全生命周期”来实现房产服务用户体验和价值的全面提升。

此外，“58爱房”平台，则是房源营销的未来样本。58集团开发商事业部总经理赵彤阳介绍称，新房交易中，用户希望购买的是一套具体的房子，而眼下多数平台提供的是一个楼盘，需求方和供给方要经过多次确认、反复试错才可能促成交易。而“58爱房”正是以房源为基本粒子进行产品呈现和需求匹配的全新房产营销服务平台。在这个平台上，房产买卖过程全链都会通过智能大数据技术进行精细化的呈现和匹配。异地置业、旅游地产等将格外受益。

58集团还推出了为房源服务保驾护航的“安选”系列产品。58集团联手平安产险发布“安选”落地产品。首批10万套“安选”房源，如果用户发现信息失真，将会获得赔付。58集团还宣布对房源服务者——房产经纪人建立“信用服务等级”，综合经纪人从业信息、服务水平、用户评价、佣金水平等多维度信息进行评分和展示。此外，58集团还升级了在线聊天和安全通话。通过经纪人信用服务等级、房源全息字典和双重隐私保障，帮助用户更安心安全地找房、找经纪人。