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8月8日晚间两市公司重要公告集锦

证券之星 2016-08-08 18:16:34
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第28页:泰禾集团:5.5亿元受让福州冠业80%股权

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泰禾集团:5.5亿元受让福州冠业80%股权

泰禾集团(000732)8月8日晚间公告称,为拓展公司房地产项目资源,公司全资下属公司福建中维于2016年8月6日与福州晔葆签署《关于福州冠业房地产开发有限公司的股权转让合同》。以福州冠业股东全部权益评估值人民币6.91亿元为依据,福建中维以人民币5.5亿元受让福州冠业80%股权。股权受让完成后,福建中维持有福州冠业80%股权,福州晔葆持有20%股权。

资料显示,福州冠业于1993年9月30日设立,注册资本为1.97亿元,福州冠业已合法取得位于福州市晋安区新店镇桂山村的房地产项目,项目名为“桂山花园”,占地面积63787平方米,容积率1.0以上1.05以下(含1.05),用地性质为二类居住用地。福州冠业已获得该项目国有土地使用权证(榕国用(2006)第00361400331号).

公告称,公司受让福州冠业80%股份有利于拓展公司房地产项目资源,补充公司在福州的土地储备,提升公司品牌影响力。该收购行为符合公司“扎根福建本土,深耕一线城市”的房地产战略布局,有利于利用公司资金、品牌的优势,加速项目的拓展,符合公司及股东利益。

中泰证券指出,泰禾集团是A股房地产公司快速发展的一家公司,其房地产业务一直坚守的“以地产为核心、金融和投资为两翼”的战略布局优势明显,不仅避免了在三四线城市库存积压下的压力,亦持续受益于一二线城市房地产市场发展势头,预计未来几年的营业收入将会持续高增速状态。与此同时,公司积极探寻多种融资渠道,融资成本改善明显,并且实施轻资产化,预计未来融资成本和资产负债率会进一步改善。泰禾集团2015年起加大转型力度,涉足金融投资等朝阳产业领域,发展形式多元化,具备良好的发展潜力,预计未来投资力度将会进一步的加大。

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