宽松进行时 政策利好仍可期

昨天傍晚，央行宣布：自10月24日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低社会融资成本。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%。同时，对商业银行和农村合作金融机构等不再设置存款利率浮动上限。自同日起，下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。此外，为加大金融支持“三农”和小微企业的正向激励，对符合标准的金融机构额外降低存款准备金率0.5个百分点。

释放流动性7000亿元

这是今年以来第五次降息降准，距离上一次双降仅一个多月。在这短短两段话中，央行表达了三个意思：降息、降准、放开存款利率浮动上限，利率市场化正式开始。

鼓励资金流入实体经济，依然是央行双降的主要目的。据测算，此次全面降准+定向降准，预计可以释放7000亿元资金。恒丰银行研究院执行院长董希淼认为，前三季度GDP同比增长6.9%，生产者价格指数更是创出43个月的连跌纪录，经济依然面临着较大的下行压力，稳增长压力较大。

而CPI指数的总体偏低，也给央行降息提供基础。央行有关人士分析说，在目前特殊情况下，受国际大宗商品价格大幅下降以及国内投资、工业品需求明显放缓等因素影响，CPI和GDP平减指数走势有所分化。9月份CPI同比上涨1.6%，前三季度GDP平减指数为-0.3%，此外9月份PPI同比下降5.9%。综合起来看，当前我国物价整体水平较低，因此基准利率存在一定下调空间。

利率市场化是此次双降后较重要的事情。董希淼说，利率市场化是全面深化金融改革的核心一环，这是我国金融改革进程中具有里程碑的意义。

对金融蓝筹股是利好“这银行定期存款是真没意思了。”上班族耿文艳说，还是买点理财产品吧。在得知降息消息后，她就开始向身边人打听合适的理财渠道。

此次降息后，一年定期存款利率降至1.5%，低于CPI最新的指数，负利率再度出现。而随着连续降息降准，资金市场的宽松也带动了理财产品收益率的普降。据融360监测的数据显示，9月份银行理财产品的平均预期收益率为4.49%，较年初的5.03%下降了0.54个百分点，已经连续五个月处于下降趋势。

华泰证券(601688)一位分析师认为，央行有关人士强调，“货币政策将保持连续性和稳定性，加强预调微调，为经济平稳增长和转型升级继续营造松紧适度的货币条件”，这说明我国货币宽松还在进行中，今后降准降息等政策利好仍可期待。因此，这种政策导向对股市是利好，特别是对金融蓝筹股利好更为明显。英大证券首席经济学家李大霄表示，央行降息降准对经济增长有稳定作用，这对于股市回暖有重要作用，股市会有明显反映。

50万10年期月贷减60元

任何一次降准降息，楼市都是不容忽视的一环。昨晚央行“双降”，虽并非直接针对房地产市场，但对房市的利好却不言自明，业内普遍预判，楼市或“暖上加暖”。

“降息降准符合预期。10月19日GDP增速6年来跌破7%意味着经济形势非常严峻，救实体经济势在必行。而降息降准最受益的还是楼市，有利于激活成交去库存。”南京林业大学社会学系主任孟祥远认为。

南京工业大学房地产经营管理系主任吴翔华表示，本次双降相当于50万10年期商贷每月少还60元利息。这显然进一步降低了购房者的置业负担，为楼市热度“加码”，短时间内楼市将继续看好。

央行再次“双降”让开发商的心理预期更为乐观。南京正荣集团营销经理唐晓表示，这一政策会促进年内最后两个月的楼市继续火热，预计年底前南京楼市将维持量价齐升的态势。金地集团(600383)南京公司副总经理刘婷也认为，连续降息降准会促使改善型客户下定决心出手。（新华日报）