目标沪市主板 同策咨询再度冲刺A股IPO

作为全国排名前五、却是唯一一家不曾登陆资本市场的房地产咨询代理公司，同策咨询IPO之路渐行渐近。记者近日从相关渠道获悉，同策咨询已于今年3月递交了上市申请材料，拟登陆沪市主板。如果此番能够如愿，同策、世联行这两大房地产代理公司将形成“沪同策、深世联”的南北格局。

“按照规则，目前我们不方便透露任何信息，只能说已在拟上市进程中。”同策咨询内部人士向记者透露。

据悉，同策已于2014年2月进入上市辅导，中金公司是其IPO辅导机构，这一动作标志着同策实质性重启IPO。今年3月，在前一次IPO申请被驳回近5年后，公司再次递交了上市申请材料，目前已被证监会受理，但尚未公布预披露文件。而与此前有媒体披露的情况不同，记者从权威人士处获悉，同策IPO的目标始终是沪市主板，而非外界传言的深市中小板。

另据记者了解，在目前递交上市申请已在排队的IPO公司中，只有同策一家房地产行业相关企业。

事实上，国内房产代理行业排名前五位的公司中，除同策咨询外，其他四家均已对接资本市场(思源经纪已经从纽交所退市)。其中，合富辉煌(00733.HK)于2004年登陆港交所，易居中国于2007年在纽交所上市，世联地产(002285.SZ)于2009年在深交所上市。相比之下，同策咨询的上市之路显得有些坎坷，2010年前后，该公司的第一次IPO进程在临门一脚时，因遭遇地产调控而意外折戟。虽不属于房企，但同策的咨询代理业务和房地产密切相关，最终也受到影响。

尽管多年来未能得到资本市场的助力，但同策咨询近年来的发展扩张仍十分迅速。这家成立于1998年的房地产咨询代理公司起家于上海浦东，目前已成为全国排名前三的房地产综合服务商，2014年除了在上海市销售代理金额超过300亿、市场占有率超过30%之外，其在全国近十个一、二线城市的总销金额均排名第一。目前，同策已在苏州、南京、常州、杭州、重庆、青岛、大连、等地成立了30多家控股子公司，项目分布在全国50多个城市。

在房企及代理行业共谋互联网转型之时，同策也在推进互联网营销平台建设，开发了基于手机移动端营销工具“同联宝”。据记者了解，“同联宝”运行半年时间，已经覆盖了近三十个城市、400多个项目。而在消费金融产品领域，同策“合家贷”已经成功进驻了全国28个城市。近期，同策合家贷又与银亿股份和世茂集团达成战略合作，进驻银亿股份所在国内的6个城市，以及世茂集团在国内的43个城市的104个在售项目。