申万证券B股短评_股票频道

30日晚间，央行、住建部、银监会、财政部等多部委同时出政策，包括二套房首付比例降至40%(超预期)、公积金首套首付比例降至20%、二套首付30%(超预期)等、个人满两年住房外售的免征营业税(符合预期)。上周，国土和住建发布土地管理政策，强调合理安排住房用地供应规模，可灵活调整用地性质，多管道筹措房源(包括购买在建未建商品房充当保障房、超预期)等。

我们地产行业研究认为，政策超预期，後续仍可期，继续看多地产股结构性投资机会。我们认为:政策蜜月不应轻视，深圳系引领市场，供给主义管理激发活力。同时，我们预判後续仍有政策空间，包括进一步减税、首套房降至两层首付等重磅性政策，这些都将利於销售的持续微复苏。

由此，深圳B股指数在越过了此前我们特别强调的1140点阻力位後继续表现强劲，而沪B指则大踏步向着330 点的2011年高点进军。我们认为，如果和A股相比，B股指数在年内录得15%左右的涨幅明显落後於A股沪深300指数的25%的涨幅，更是大幅落後於创业板指数近60%的涨幅。显然，我们此前说过，B股在中期体现跟随效应，短期体现先发效应，因而从跟随效应的角度来看，此後B股大幅跟进的可能较大。(申万证券(香港))

#B股#