ST棕榈: 2026年三季度报告

                           棕榈生态城镇发展股份有限公司 2026 年第三季度报告
证券代码：002431      证券简称：ST 棕榈          公告编号：2026-145
              棕榈生态城镇发展股份有限公司
  本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误
导性陈述或重大遗漏。
重要内容提示：
误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
度报告中财务信息的真实、准确、完整。
    □是 ?否
                                                        棕榈生态城镇发展股份有限公司 2026 年第三季度报告
一、主要财务数据
（一） 主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□是 ?否
                                     本报告期比上年同期                                    年初至报告期末比上年
                  本报告期                                         年初至报告期末
                                         增减                                          同期增减
营业收入（元）           267,254,207.19                    -16.53%    1,378,906,221.32           -29.10%
归属于上市公司股东的
                -235,616,543.34                       2.35%    -498,831,802.60              3.07%
净利润（元）
归属于上市公司股东的
扣除非经常性损益的净      -234,997,598.05                      -2.03%    -502,551,697.11              5.73%
利润（元）
经营活动产生的现金流
                     —                          —                -27,476,827.24            25.65%
量净额（元）
基本每股收益（元/股）                -0.13                      7.14%              -0.28              3.45%
稀释每股收益（元/股）                -0.13                      7.14%              -0.28              3.45%
加权平均净资产收益率               -514.57%                   -495.46%           -285.26%           -248.52%
                 本报告期末                     上年度末                       本报告期末比上年度末增减
总资产（元）         16,690,521,356.43       17,531,686,647.65                                   -4.80%
归属于上市公司股东的
                  -71,161,762.86          420,903,996.45                                  -116.91%
所有者权益（元）
（二） 非经常性损益项目和金额
?适用 □不适用
                                                                                          单位：元
     项目                本报告期金额                        年初至报告期期末金额                      说明
非流动性资产处置损益（包
括已计提资产减值准备的冲                    244,125.41                       752,291.35
销部分）
计入当期损益的政府补助
（与公司正常经营业务密切
相关、符合国家政策规定、
按照确定的标准享有、对公
司损益产生持续影响的政府
补助除外）
债务重组损益                                                         1,399,876.57
除上述各项之外的其他营业
                             -1,015,394.51                     1,468,346.00
外收入和支出
处置长期股权投资产生的投
资收益
减：所得税影响额                            -2,075.58                         40.92
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合计                -618,945.29           3,719,894.51   --
其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况：
□适用 ?不适用
公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。
将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常
性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明
□适用 ?不适用
公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列
举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。
（三） 主要会计数据和财务指标发生变动的情况及原因
?适用 □不适用
（1）货币资金较上年末下降 41.71%，主要是开立的存单及保证金账户到期扣款所致。
（2）应收票据较上年末下降 78.47%，主要是应收票据背书或到期收回所致。
（3）在建工程较上年末下降 66.21%，主要是在建工程转固定资产所致。
（4）使用权资产较上年末增长 45.14%，主要是租赁项目增加所致。
（5）应付票据较上年末下降 82.18%，主要是应付票据到期兑付所致。
（6）合同负债较上年末增长 36.64%，主要是部分项目预收款增加所致。
（7）应付职工薪酬较上年末增长 33.52%，主要是已计提未支付工资增加所致。
（8）租赁负债较上年末增长 105.08%，主要是租赁项目增加所致。
（9）长期应付款较上年末下降 100.00%，主要是长期应付款重分类至一年内到期的非流动
负债所致。
（1）税金及附加较上年同期下降 37.49%，主要是营业收入较上年同期下降所致。
（2）销售费用较上年同期下降 39.20%，主要是招投标费用较上年同期下降所致。
（3）研发费用较上年同期下降 45.76%，主要是营业收入下降、研发课题精简所致。
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（4）资产减值损失本期转回较上年同期转回下降 65.36%，主要是合同资产减值较上年同
期下降所致。
（5）信用减值损失较上年同期下降 69.18%，主要是应收账款减值较上年同期下降所致。
（6）其他收益较上年同期下降 90.08%，主要是债务重组收益较上年同期下降所致。
（7）资产处置收益较上年同期增长 4,678.68%，主要是资产处置亏损较上年同期下降所致。
（8）营业外收入较上年同期下降 79.89%，主要是核销应付供应商款较上年同期下降所致。
（9）营业外支出较上年同期增长 43.42%，主要是报废清理资产损失较上年同期增加所致。
（10）所得税费用较上年同期由负转正，增长 109.05%，主要是递延所得税费用较上年同
期变动所致。
（1）投资活动产生的现金流量净额较上年同期增长 102.39%，主要是投资活动现金流出下
降所致。
（2）筹资活动产生的现金流量净额较上年同期下降 60.22%，主要是筹资活动现金流入下
降金额大于筹资活动现金流出下降金额所致。
二、股东信息
（一） 普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表
                                                                     单位：股
报告期末普通股股东
总数
                前 10 名股东持股情况（不含通过转融通出借股份）
                          持股                         持有有限售条   质押、标记或冻结情况
  股东名称       股东性质                       持股数量
                          比例                         件的股份数量   股份状态   数量
河南省豫资保障房管
            境内非国有法人        29.99%   540,587,433           0   不适用           0
理运营有限公司
南京栖霞建设股份有
            境内非国有法人         9.79%   176,523,702           0   不适用           0
限公司
                                                              质押    12,867,374
林从孝         境内自然人           0.71%       12,867,459        0
                                                              冻结            85
                                                              质押    9,517,165
吴桂昌         境内自然人           0.63%       11,331,071        0
                                                              冻结    1,813,906
王朝晖         境内自然人           0.55%       10,000,000        0   不适用           0
福建华兴润福投资合
            境内非国有法人         0.43%       7,786,200         0   不适用           0
伙企业(有限合伙)
                                             棕榈生态城镇发展股份有限公司 2026 年第三季度报告
侯文华         境内自然人           0.25%        4,581,200            0   不适用            0
宁波百重泉投资管理
有限公司－百重泉闪
            其他              0.23%        4,108,721            0   不适用            0
电一号私募证券投资
基金
卢文浩         境内自然人           0.19%        3,398,907            0   不适用            0
宋晓燕         境内自然人           0.18%        3,302,000            0   不适用            0
            前 10 名无限售条件股东持股情况（不含通过转融通出借股份、高管锁定股）
                                                            股份种类及数量
       股东名称             持有无限售条件股份数量
                                                        股份种类        数量
河南省豫资保障房管理运营有限公司                    540,587,433      人民币普通股         540,587,433
南京栖霞建设股份有限公司                        176,523,702      人民币普通股             176,523,702
林从孝                                     12,867,459   人民币普通股              12,867,459
吴桂昌                                     11,331,071   人民币普通股              11,331,071
王朝晖                                     10,000,000   人民币普通股              10,000,000
福建华兴润福投资合伙企业(有限合伙)                      7,786,200    人民币普通股              7,786,200
侯文华                                     4,581,200    人民币普通股              4,581,200
宁波百重泉投资管理有限公司－百重泉
闪电一号私募证券投资基金
卢文浩                                     3,398,907    人民币普通股              3,398,907
宋晓燕                                     3,302,000    人民币普通股              3,302,000
                       用证券账户”为公司回购专户，股份数量为 34,538,100 股，占公司总股本
上述股东关联关系或一致行动的说明
                       上的股东或前 10 名股东持股情况”及“前 10 名无限售条件股东持股情
                       况”中列示。
                       前 10 名股东中“王朝晖”通过申万宏源证券有限公司客户信用交易担保证
前 10 名股东参与融资融券业务情况说明   券账户持有公司股票 6,122,400 股，普通证券账户持股 3,877,600 股，合计
（如有）
                       持有 10,000,000 股。
注：林从孝、吴桂昌质押的股份全部存在司法再冻结。
持股 5%以上股东、前 10 名股东及前 10 名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况
□适用 ?不适用
前 10 名股东及前 10 名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化
                                      棕榈生态城镇发展股份有限公司 2026 年第三季度报告
□适用 ?不适用
（二） 公司优先股股东总数及前 10 名优先股股东持股情况表
□适用 ?不适用
三、其他重要事项
?适用 □不适用
     公司关联方为公司偿还部分债务暨履行担保责任事项
供反担保额度预计的议案》。公司间接控股股东中原豫资投资控股集团有限公司（以下简
称“豫资集团”）继续向公司提供合计不超过 34 亿元的担保额度，该额度主要用于解决
公司的融资需求，额度有效期 3 年，在该额度范围内由公司根据自身经营需求进行融资安
排及担保额度申请，在担保额度范围内可循环使用。同时公司将按照豫资集团的要求，根
据实际发生的需豫资集团提供担保的融资事项，对豫资集团提供相应的反担保，并支付符
合市场水平的担保费用。公司提供的反担保额度与豫资集团为公司提供的担保额度保持一
致。
  因公司有部分借款到期未及时偿还，截至 2026 年 9 月 30 日，豫资集团履行担保责
任，为公司偿付相关机构借款合计 130,128,467.95 元。
  具体内容详见公司在《中国证券报》《上海证券报》及巨潮资讯网
（www.cninfo.com.cn）上披露的相关公告。
四、季度财务报表
（一） 财务报表
编制单位：棕榈生态城镇发展股份有限公司
                                                             单位：元
        项目                 期末余额                     期初余额
流动资产：
 货币资金                              526,377,977.73       902,989,822.52
 结算备付金
 拆出资金
 交易性金融资产
 衍生金融资产
 应收票据                              11,831,802.37        54,947,199.13
                        棕榈生态城镇发展股份有限公司 2026 年第三季度报告
 应收账款              1,250,098,921.13      1,750,595,092.38
 应收款项融资
 预付款项                444,829,041.74        420,273,942.84
 应收保费
 应收分保账款
 应收分保合同准备金
 其他应收款               564,392,778.62        583,678,762.71
  其中：应收利息
     应收股利
 买入返售金融资产
 存货                  478,040,884.37        379,892,082.74
  其中：数据资源
 合同资产              6,065,476,970.76      6,091,137,514.64
 持有待售资产
 一年内到期的非流动资产
 其他流动资产           891,649,542.23           901,454,129.68
流动资产合计         10,232,697,918.95        11,084,968,546.64
非流动资产：
 发放贷款和垫款
 债权投资
 其他债权投资
 长期应收款             2,312,691,603.69      2,330,665,013.72
 长期股权投资            2,604,314,828.98      2,588,537,971.76
 其他权益工具投资
 其他非流动金融资产           397,430,261.79        397,430,261.79
 投资性房地产              333,261,615.09        339,170,388.79
 固定资产                219,414,250.33        185,695,462.92
 在建工程                 12,766,851.75         37,779,233.97
 生产性生物资产
 油气资产
 使用权资产               59,383,149.78          40,914,282.40
 无形资产                96,738,416.35         100,885,577.77
  其中：数据资源
 开发支出
  其中：数据资源
 商誉                51,660,517.10            54,359,076.59
 长期待摊费用             5,598,927.79             6,440,326.95
 递延所得税资产          255,216,135.21           255,493,624.73
 其他非流动资产          109,346,879.62           109,346,879.62
非流动资产合计         6,457,823,437.48         6,446,718,101.01
资产总计           16,690,521,356.43        17,531,686,647.65
流动负债：
 短期借款                713,532,430.38        895,492,719.05
 向中央银行借款
 拆入资金
 交易性金融负债
 衍生金融负债
 应付票据                 80,000,000.00        448,857,480.64
 应付账款              7,747,094,870.33      8,249,688,251.37
 预收款项                  2,215,849.63          2,185,621.33
 合同负债                203,425,512.06        148,880,039.33
 卖出回购金融资产款
 吸收存款及同业存放
 代理买卖证券款
 代理承销证券款
                                 棕榈生态城镇发展股份有限公司 2026 年第三季度报告
 应付职工薪酬                        25,878,381.27             19,382,072.72
 应交税费                           5,829,181.89              7,734,779.55
 其他应付款                      1,275,293,332.68          1,187,797,824.65
  其中：应付利息
     应付股利                     21,495,876.25             22,618,743.46
 应付手续费及佣金
 应付分保账款
 持有待售负债
 一年内到期的非流动负债                998,983,630.86            1,143,002,023.47
 其他流动负债                   5,149,967,615.06            4,363,125,613.50
流动负债合计                   16,202,220,804.16           16,466,146,425.61
非流动负债：
 保险合同准备金
 长期借款
 应付债券
  其中：优先股
     永续债
 租赁负债                         41,015,629.01             20,000,203.27
 长期应付款                                 0.00             53,464,350.67
 长期应付职工薪酬
 预计负债
 递延收益
 递延所得税负债                     19,735,867.01               19,986,701.19
 其他非流动负债                    320,000,000.00              370,000,000.00
非流动负债合计                     380,751,496.02              463,451,255.13
负债合计                     16,582,972,300.18           16,929,597,680.74
所有者权益：
 股本                         1,802,404,765.00          1,802,404,765.00
 其他权益工具
  其中：优先股
     永续债
 资本公积                       3,085,013,439.45          3,085,013,439.45
 减：库存股                         75,285,269.65             75,285,269.65
 其他综合收益                        40,114,593.57             33,348,550.28
 专项储备
 盈余公积                         188,929,981.73            188,929,981.73
 一般风险准备
 未分配利润                   -5,112,339,272.96           -4,613,507,470.36
归属于母公司所有者权益合计               -71,161,762.86              420,903,996.45
 少数股东权益                     178,710,819.11              181,184,970.46
所有者权益合计                     107,549,056.25              602,088,966.91
负债和所有者权益总计               16,690,521,356.43           17,531,686,647.65
法定代表人：刘江华       主管会计工作负责人：李婷                   会计机构负责人：李佳
                                                             单位：元
        项目           本期发生额                       上期发生额
一、营业总收入                 1,378,906,221.32            1,944,898,066.86
 其中：营业收入                1,378,906,221.32            1,944,898,066.86
    利息收入
    已赚保费
    手续费及佣金收入
二、营业总成本                     1,846,932,796.70          2,308,286,653.81
                               棕榈生态城镇发展股份有限公司 2026 年第三季度报告
 其中：营业成本                  1,377,230,959.73      1,795,495,772.54
      利息支出
      手续费及佣金支出
      退保金
      赔付支出净额
      提取保险责任准备金净额
      保单红利支出
      分保费用
      税金及附加                   2,780,536.03          4,448,447.08
      销售费用                    2,141,991.48          3,522,980.53
      管理费用                  95,719,043.84         79,708,832.16
      研发费用                  64,460,136.62         118,838,168.45
      财务费用                  304,600,129.00        306,272,453.05
       其中：利息费用              228,045,415.35        276,695,633.12
            利息收入            24,683,031.91           3,562,274.70
 加：其他收益                         139,005.11          1,400,830.91
     投资收益（损失以“－”号填
列）
     其中：对联营企业和合营
企业的投资收益
        以摊余成本计量的
金融资产终止确认收益
     汇兑收益（损失以“-”号填
列）
   净敞口套期收益（损失以
“－”号填列）
   公允价值变动收益（损失以
“－”号填列）
     信用减值损失（损失以“-”号
                            -76,798,176.63      -249,206,377.24
填列）
     资产减值损失（损失以“-”号
填列）
     资产处置收益（损失以“-”号
填列）
三、营业利润（亏损以“－”号填
                          -503,876,332.44       -538,089,233.59
列）
 加：营业外收入                      3,534,571.48        17,574,823.29
 减：营业外支出                        705,932.51           492,213.61
四、利润总额（亏损总额以“－”号
                          -501,047,693.47       -521,006,623.91
填列）
 减：所得税费用                        258,260.48        -2,853,994.06
五、净利润（净亏损以“－”号填
                          -501,305,953.95       -518,152,629.85
列）
 （一）按经营持续性分类
                          -501,305,953.95       -518,152,629.85
“－”号填列）
“－”号填列）
 （二）按所有权归属分类
                                     棕榈生态城镇发展股份有限公司 2026 年第三季度报告
（净亏损以“-”号填列）
                                  -2,474,151.35          -3,508,791.60
号填列）
六、其他综合收益的税后净额                       6,766,043.29           1,329,090.63
  归属母公司所有者的其他综合收益
的税后净额
   （一）不能重分类进损益的其他
综合收益
额
综合收益
变动
变动
   （二）将重分类进损益的其他综
合收益
合收益
合收益的金额
  归属于少数股东的其他综合收益的
税后净额
七、综合收益总额                         -494,539,910.66        -516,823,539.22
  （一）归属于母公司所有者的综合
                                 -492,065,759.31        -513,314,747.62
收益总额
  （二）归属于少数股东的综合收益
                                  -2,474,151.35          -3,508,791.60
总额
八、每股收益：
  （一）基本每股收益                               -0.28                  -0.29
  （二）稀释每股收益                               -0.28                  -0.29
法定代表人：刘江华             主管会计工作负责人：李婷                 会计机构负责人：李佳
                                                              单位：元
       项目                  本期发生额                     上期发生额
一、经营活动产生的现金流量：
 销售商品、提供劳务收到的现金              1,834,260,986.45          2,022,464,862.74
 客户存款和同业存放款项净增加额
 向中央银行借款净增加额
 向其他金融机构拆入资金净增加额
 收到原保险合同保费取得的现金
 收到再保业务现金净额
 保户储金及投资款净增加额
 收取利息、手续费及佣金的现金
                            棕榈生态城镇发展股份有限公司 2026 年第三季度报告
 拆入资金净增加额
 回购业务资金净增加额
 代理买卖证券收到的现金净额
 收到的税费返还                     11,110.90             12,437.46
 收到其他与经营活动有关的现金         83,214,036.43          489,506,498.36
经营活动现金流入小计           1,917,486,133.78        2,511,983,798.56
 购买商品、接受劳务支付的现金      1,657,365,443.93        1,800,047,585.09
 客户贷款及垫款净增加额
 存放中央银行和同业款项净增加额
 支付原保险合同赔付款项的现金
 拆出资金净增加额
 支付利息、手续费及佣金的现金
 支付保单红利的现金
 支付给职工及为职工支付的现金        113,983,039.31          159,754,312.59
 支付的各项税费                40,410,688.90           22,842,080.56
 支付其他与经营活动有关的现金        133,203,788.88          566,294,118.14
经营活动现金流出小计           1,944,962,961.02        2,548,938,096.38
经营活动产生的现金流量净额          -27,476,827.24          -36,954,297.82
二、投资活动产生的现金流量：
 收回投资收到的现金               30,112,167.84         28,393,806.25
 取得投资收益收到的现金             10,583,166.67          1,722,401.91
 处置固定资产、无形资产和其他长
期资产收回的现金净额
 处置子公司及其他营业单位收到的
现金净额
 收到其他与投资活动有关的现金             896,767.12                  0.00
投资活动现金流入小计               43,335,135.62         30,168,369.73
 购建固定资产、无形资产和其他长
期资产支付的现金
 投资支付的现金                 30,528,980.62         76,186,964.81
 质押贷款净增加额
 取得子公司及其他营业单位支付的
现金净额
 支付其他与投资活动有关的现金           1,256,294.78           1,086,007.44
投资活动现金流出小计               41,554,207.08         104,697,197.55
投资活动产生的现金流量净额             1,780,928.54         -74,528,827.82
三、筹资活动产生的现金流量：
 吸收投资收到的现金                         0.00          1,642,899.79
  其中：子公司吸收少数股东投资
收到的现金
 取得借款收到的现金             888,010,000.00          596,900,000.00
 收到其他与筹资活动有关的现金        763,404,655.89        3,831,207,257.86
筹资活动现金流入小计           1,651,414,655.89        4,429,750,157.65
 偿还债务支付的现金               402,859,927.35      1,095,440,000.00
 分配股利、利润或偿付利息支付的
现金
   其中：子公司支付给少数股东的
股利、利润
 支付其他与筹资活动有关的现金      1,166,593,252.40        3,144,420,823.10
筹资活动现金流出小计           1,623,779,683.54        4,360,277,386.95
筹资活动产生的现金流量净额           27,634,972.35           69,472,770.70
四、汇率变动对现金及现金等价物的
                           -795,336.49             -75,220.15
影响
                             棕榈生态城镇发展股份有限公司 2026 年第三季度报告
五、现金及现金等价物净增加额              1,143,737.16                 -42,085,575.09
 加：期初现金及现金等价物余额           383,260,302.69                 396,644,049.77
六、期末现金及现金等价物余额            384,404,039.85                 354,558,474.68
（二） 2026 年起首次执行新会计准则调整首次执行当年年初财务报表相关项目情况
□适用 ?不适用
（三） 审计报告
第三季度财务会计报告是否经过审计
□是 ?否
公司第三季度财务会计报告未经审计。
                             棕榈生态城镇发展股份有限公司董事会