湾区发展（00737.HK）2025年度管理层讨论与分析

证券之星消息，近期湾区发展（00737.HK）发布2025年年度财务报告，报告中的管理层讨论与分析如下：

业务回顾：

于回顾年度内,虽然受到周边高速公路网络变化带来的分流影响,本集团整体路费收入轻微下跌,但本集团辖下的三条高速公路总体保持平稳运营状态。广深高速公路和广珠西线高速公路的部份分流影响已于2025年下半年有所减弱;沿江高速公路(深圳段)则受益于其二期工程的通车和深中通道的开通,以及2025年1月起货车收费调整结束及妈湾隧道开通的综合影响,车流量及路费收入按年增长较为明显。立足于大湾区良好的区位条件,受益于周边区域经济的持续发展,本集团对于未来广深高速公路、广珠西线高速公路及沿江高速公路(深圳段)的发展充满信心。
      与此同时,本集团持续推进京港澳高速公路广州至深圳段改扩建项目。其中,京港澳高速公路广州火村至东莞长安段及广佛高速公路广州黄村至火村段改扩建工程已于2023年8月22日取得广东省发展和改革委员会的核准,并已进入全面实体施工阶段。京港澳高速公路深圳段改扩建工程已于2025年6月取得广东省发展和改革委员会的核准,2025年底先行段正式开工。伴随京港澳高速公路广州至深圳段改扩建项目的进一步推进,本集团将继续发挥股东作用,为改扩建工程高质量、有序、如期推进提供支持,进而巩固本集团在收费公路行业的核心竞争力。
      此外,本集团积极参与高速公路沿线土地开发项目投资。公园上城项目作为本集团首个高速公路沿线土地综合开发项目在2025年度取得了较好的销售业绩。2025年度合同销售金额约为人民币14.34亿元,预售至今项目累计合同销售金额约为人民币59.89亿元。同时,本集团也积极开拓大湾区内优质资源,搜寻市场投资机会,实现新业务突破,以外延式并购助推本公司战略落地,实现资产价值和收益的进一步稳健提升。

业务展望：

2026年是本集团“十五五”规划的开局之年,本集团将根据政策方向、市场动态以及自身优势,进一步夯实收费公路主业,加快沿线土地资源盘活,拓展大湾区投资机会,确保“十五五”开好局、起好步。
      与此同时,本集团将继续重点做好京港澳高速公路广州至深圳段改扩建项目,其中,京港澳高速公路广州火村至东莞长安段及广佛高速公路广州黄村至火村段改扩建工程及京港澳高速公路深圳段改扩建工程将按工程节点要求推进工程建设。
      在土地开发业务方面,对于开发中的公园上城项目,本集团要紧跟政策动态,按照年度销售目标和开发建设计划实施,有序推进公园上城各期建设和房产销售及交付。对于萝岗立交等其他广深高速公路沿线土地开发项目,本集团将通过多种渠道与地方政府、合作方保持密切联系和沟通,以期实现沿线土地价值的释放。
      在业务拓展方面,本集团也将持续搜寻大湾区内其他高速公路资产的并购机会,实时跟进行业动态,探讨路衍经济以及培育性业务的发展机会,根据最新的政策导向,挖掘具有投资价值的新项目。
      展望未来,国内宏观环境预期整体向好,但是国际形势复杂多变,外部挑战依然不容忽视。本集团上下必将锚定战略目标,全力以赴,立足大湾区,扎实推进各项工作。本人相信在管理层和员工的共同努力下,本集团可继续实现高质量可持续发展,为股东创造更好的回报。

以上内容为证券之星据公开信息整理，由AI算法生成（网信算备310104345710301240019号），不构成投资建议。