金地集团（600383）2025年一季报简析：净利润减138.34%_股票频道

据证券之星公开数据整理，近期金地集团（600383）发布2025年一季报。根据财报显示，金地集团净利润减138.34%。截至本报告期末，公司营业总收入59.66亿元，同比下降14.32%，归母净利润-6.58亿元，同比下降138.34%。按单季度数据看，第一季度营业总收入59.66亿元，同比下降14.32%，第一季度归母净利润-6.58亿元，同比下降138.34%。

本次财报公布的各项数据指标表现不尽如人意。其中，毛利率12.51%，同比减16.16%，净利率-14.38%，同比减335.24%，销售费用、管理费用、财务费用总计12.97亿元，三费占营收比21.73%，同比减4.32%，每股净资产12.93元，同比减9.96%，每股经营性现金流-0.24元，同比减16.23%，每股收益-0.15元，同比减150.0%

证券之星价投圈财报分析工具显示：

业务评价：去年的净利率为-10.39%，算上全部成本后，公司产品或服务的附加值不高。
偿债能力：公司现金资产非常健康。
融资分红：公司上市24年以来，累计融资总额104.82亿元，累计分红总额231.50亿元，分红融资比为2.21。
商业模式：公司业绩主要依靠营销驱动。需要仔细研究这类驱动力背后的实际情况。

财报体检工具显示：

建议关注公司现金流状况（货币资金/流动负债仅为15.98%、近3年经营性现金流均值/流动负债仅为9.82%）
建议关注公司债务状况（有息资产负债率已达24.9%）
建议关注公司存货状况（存货/营收已达108.94%）

分析师工具显示：证券研究员普遍预期2025年业绩在-13.04亿元，每股收益均值在-0.29元。

持有金地集团最多的基金为南方中证房地产ETF，目前规模为63.84亿元，最新净值1.3538（4月29日），较上一交易日上涨0.11%，近一年上涨9.24%。该基金现任基金经理为罗文杰。

最近有知名机构关注了公司以下问题：
问：报告期内，公司货币资金余额出现较大降幅的原因？公司在 2024年圆满完成了公开债兑付，请公司领导介绍一下目前公司债务情况。
答：截止 2024年末，公司账面货币资金余额为 227.3亿元，较 2023年末货币资金余额 297.4亿减少了 70.1亿，降幅为 23.6%。货币资金减少的主要原因为公司及时调整负债结构，严守现金流安全红线，积极偿还到期债务，控制杠杆水平。公司目前已顺利度过公开债兑付高峰期，截至本次业绩说明会，公司在 2025年与 2026年尚未兑付境内公开债面值约 0.59亿元和 5.01亿元。同时，公司整体存量债务亦有改善，截至 2024年期末有息负债余额同比下降 20%至 735亿元，综合融资成本为 4.05%，较上年进一步降低，扣预负债率与净负债率优化至 59.7%和49.1%。公司有息负债中，银行借款占比为 96.3%，公开市场融资占比为 3.7%；长期负债占全部有息负债比重的 56.7%，债务期限结构合理。

以上内容为证券之星据公开信息整理，由AI算法生成（网信算备310104345710301240019号），不构成投资建议。