浦东金桥（600639）2024年年报简析：净利润减44.91%，三费占比上升明显

据证券之星公开数据整理，近期浦东金桥（600639）发布2024年年报。截至本报告期末，公司营业总收入27.25亿元，同比下降58.62%，归母净利润10.02亿元，同比下降44.91%。按单季度数据看，第四季度营业总收入6.91亿元，同比下降43.24%，第四季度归母净利润6.11亿元，同比上升208.78%。本报告期浦东金桥三费占比上升明显，财务费用、销售费用和管理费用总和占总营收同比增幅达175.37%。

该数据低于大多数分析师的预期，此前分析师普遍预期2024年净利润为盈利11.53亿元左右。

本次财报公布的各项数据指标表现一般。其中，毛利率50.97%，同比减25.13%，净利率35.89%，同比增31.44%，销售费用、管理费用、财务费用总计6.32亿元，三费占营收比23.18%，同比增175.37%，每股净资产12.94元，同比增2.91%，每股经营性现金流-1.07元，同比增82.11%，每股收益0.89元，同比减44.88%

财务报表中对有大幅变动的财务项目的原因说明如下：

1. 货币资金变动幅度为109.36%,原因:收到的房屋预售款及融资款项。
2. 交易性金融资产变动幅度为4609.30%,原因:购买的银行理财产品。
3. 预付款项变动幅度为-59.64%,原因:预付采购款本期结转。
4. 其他应收款变动幅度为47.17%,原因:支付的租赁保证金。
5. 其他流动资产变动幅度为-34.44%,原因:前期支付的土地转让款结转存货。
6. 在建工程变动幅度为69.72%,原因:在建项目的工程投入。
7. 无形资产变动幅度为-30.26%,原因:合并范围子公司减少相应减少的土地使用权。
8. 使用权资产的变动原因:承租的产业园区增加。
9. 长期待摊费用变动幅度为40.15%,原因:样板房装修工程增加。
10. 应付账款变动幅度为-45.00%,原因:支付应付工程款。
11. 合同负债变动幅度为137.71%,原因:收到的房屋预售款。
12. 一年内到期的非流动负债变动幅度为179.44%,原因:一年内到期的长期借款、中期票据重分类。
13. 其他流动负债变动幅度为164.30%,原因:待结转的销项税。
14. 应付债券变动幅度为34.47%,原因:发行的CMBS。
15. 其他非流动负债的变动原因:应付的承租产业园区租金。
16. 其他综合收益变动幅度为34.61%,原因:持有的其他权益工具公允价值上升。
17. 少数股东权益变动幅度为48.92%,原因:子公司收到的少数股东投资款。
18. 营业收入变动幅度为-58.62%,原因:结转的住宅销售收入有所减少。
19. 营业成本变动幅度为-36.45%,原因:销售收入减少相应减少的销售成本。
20. 销售费用变动幅度为47.61%,原因:中介费及折旧摊销费有所增加。
21. 财务费用变动幅度为12.64%,原因:有息负债增加相应增加的利息支出。
22. 经营活动产生的现金流量净额变动幅度为82.11%,原因:本期支付的土地购置款有所减少、收到的房屋预售款有所增加。
23. 投资活动产生的现金流量净额变动幅度为-159.04%,原因:本期净购入的银行理财产品较上年同期有所增加。
24. 筹资活动产生的现金流量净额变动幅度为-31.49%,原因:本期净融入的有息负债较上年同期有所减少。
25. 归属于上市公司股东的净利润变动幅度为-44.91%,原因:上年同期商品房销售收入结转金额较大。
26. 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润变动幅度为-79.74%,原因:上年同期商品房销售收入结转金额较大。

证券之星价投圈财报分析工具显示：

• 业务评价：公司去年的ROIC为3.95%，资本回报率不强。然而去年的净利率为35.89%，算上全部成本后，公司产品或服务的附加值极高。
• 偿债能力：公司现金资产非常健康。
• 融资分红：公司上市32年以来，累计融资总额37.66亿元，累计分红总额50.38亿元，分红融资比为1.34。

财报体检工具显示：

1. 建议关注公司现金流状况（货币资金/流动负债仅为45.02%、近3年经营性现金流均值/流动负债仅为-23.56%）
2. 建议关注公司债务状况（有息资产负债率已达41.75%、近3年经营性现金流均值为负）
3. 建议关注财务费用状况（近3年经营活动产生的现金流净额均值为负）
4. 建议关注公司存货状况（存货/营收已达837.48%）

分析师工具显示：证券研究员普遍预期2025年业绩在10.5亿元，每股收益均值在0.94元。

以上内容为证券之星据公开信息整理，由智能算法生成（网信算备310104345710301240019号），不构成投资建议。