中国国贸（600007）2024年盈利能力微升但收入下滑，成本控制成效显著

近期中国国贸（600007）发布2024年年报，证券之星财报模型分析如下：

经营概况

中国国贸（600007）发布的2024年年报显示，公司在过去一年中实现了营业总收入39.12亿元，较2023年的39.54亿元下降了1.05%。尽管收入有所下滑，但归母净利润达到了12.62亿元，同比上升0.25%。扣非净利润为12.48亿元，同比下降0.18%。第四季度的数据也反映了这一趋势，营业总收入为9.62亿元，同比下降4.2%，归母净利润为2.44亿元，同比下降5.12%。

盈利能力分析

尽管收入有所下降，但中国国贸的盈利能力有所提升。2024年毛利率为58.14%，同比增加了0.23%；净利率为32.3%，同比增加了1.34%。这表明公司在控制成本和提高效率方面取得了一定成效。

成本费用控制

公司在成本费用控制方面表现出色。2024年的销售费用、管理费用、财务费用总计为2.27亿元，三费占营收比为5.81%，同比减少了8.03%。特别是财务费用，由于银行存款利息收入增加以及长期借款本金减少，费用同比降低了73.46%。

现金流与负债情况

公司货币资金为39.86亿元，较2023年的40.89亿元减少了2.51%。应收账款为2.22亿元，同比减少了13.87%。有息负债从2023年的15.83亿元降至10.88亿元，降幅达31.23%，显示出公司在债务管理上的积极举措。

主营业务构成

公司主营业务收入主要来自物业租赁及管理，收入为33.86亿元，占总收入的86.56%，毛利率为66.04%。酒店经营收入为5.26亿元，占总收入的13.44%，毛利率为7.27%。物业租赁及管理业务的高毛利贡献了公司大部分的利润。

市场环境与应对策略

2024年，北京写字楼市场新增需求持续疲弱，租金水平承压；商业物业市场受消费降级影响，分化加剧；服务式公寓市场平稳但需求不足；酒店行业表现相对平稳，但也面临市场分化和需求不足的挑战。面对这些挑战，公司采取了积极灵活的经营策略，成功完成了年度经营目标。

未来展望

2025年，公司预计实现营业收入36.6亿元，成本费用19.8亿元，税金及附加3.5亿元，利润总额13.3亿元。公司将继续通过降本增效、精细控本，稳收入和控成本两方面发力，执行均衡租金架构，稳定存量客户，吸引优质潜在客户。

总结

总体来看，中国国贸在2024年虽然面临收入下滑的压力，但在盈利能力、成本控制和债务管理方面表现出色。公司将继续优化经营策略，应对市场挑战，保持其在行业内的领先地位。

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