南国置业：9月4日召开业绩说明会，投资者参与

证券之星消息，2024年9月5日南国置业（002305）发布公告称公司于2024年9月4日召开业绩说明会。

具体内容如下：

问：请公司亏损这么严重，有没有什么扭亏的办法？

答：投资者，您好。公司以“致力于成为国内领先的城市运营服务商”为愿景，以“电建集团运营类资产的保值增值平台，电建地产城市运营业务的主要承载平台”为战略定位，聚焦电建集团发展战略中“城”的运营，成为落实电建集团“投建营”战略“营”字环节的实施载体，抓好商业运营服务、城市综合运营业务两项核心工作，坚决实施“1231”发展方针，即“1个主业”——以运营服务为主业，深耕商业、产业等城市综合运营赛道，打造具有公司特色的运营服务；“2个定位”——以“电建集团运营类资产的保值增值平台、电建地产公司城市运营业务的主要承载平台”为定位；“3大业务模块”——以“商业运营服务为核心，综合类城市运营为重要拓展方向，高质量投资适度补充”的业务发展格局，夯实基础，切实提升经营业绩；“1个首要任务”即以“高质量发展”为首要任务，促进国有资产的保值增值。感谢您对公司的关注。

问：公司有转型发展的考虑吗？

答：投资者，您好。公司致力于成为国内领先的城市运营服务商，坚持以运营服务为主业，着力构建以城市运营、商业、物业、产业为核心的“大运营”服务体系，打造具有公司特色的运营服务，向综合运营服务类业务转型。公司凭借在商业运营、城市综合运营等领域的行业积淀，荣获“2024中国商业地产百强企业”第38名。2024年，公司完成了“星火BOX”运营标准化、“力学咖啡”标准化、长租公寓运营标准化等标准化体系初步建设。在特色商业运营方面，公司推出了以“服务+办公+共享”为主题、以“空间、内容、活动”为服务形式的首个楼宇特色服务空间“星火BOX”；在咖啡品牌方面，公司创建的自有品牌“力学咖啡”，已成功进驻多个写字楼；在长租公寓业务方面，完成产品标准化2.0升级，“悦生活”长租公寓品牌获评“2024住房租赁品牌成长力卓越表现”，成都天合玖玺店入选“2024住房租赁典范项目”研究成果名单。感谢您对公司的关注。

问：公司未来发展战略及目标？

答：投资者，您好。“十四五”期间，公司以“致力于成为国内领先的城市运营服务商”为愿景，以“电建集团运营类资产的保值增值平台，电建地产城市运营业务的主要承载平台”为战略定位，聚焦电建集团发展战略中“城”的运营，成为落实电建集团“投建营”战略“营”字环节的实施载体，抓好商业运营服务、城市综合运营业务两项核心工作，坚决实施“1231”发展方针，即“1个主业”——以运营服务为主业，深耕商业、产业等城市综合运营赛道，打造具有公司特色的运营服务；“2个定位”——以“电建集团运营类资产的保值增值平台、电建地产公司城市运营业务的主要承载平台”为定位；“3大业务模块”——以“商业运营服务为核心，综合类城市运营为重要拓展方向，高质量投资适度补充”的业务发展格局，夯实基础，切实提升经营业绩；“1个首要任务”即以“高质量发展”为首要任务，促进国有资产的保值增值。感谢您对公司的关注。

问：公司的主要产品有哪些？这些产品在市场上的竞争优势是什么？

答：投资者，您好。公司作为中央企业控股的上市商业地产公司，以“电建集团运营类资产的保值增值平台，电建地产城市运营业务的主要承载平台”为战略定位，聚焦电建集团发展战略中“城”的运营，成为落实电建集团“投建营”战略“营”字环节的实施载体，聚焦商业运营服务、城市综合运营业务两项核心工作，主要业务范围包含“商业运营、城市综合运营”两大板块。在商业运营板块，打造了泛悦mall、泛悦汇、泛悦坊、南国大家装四条产品线，并拥有丰富的商业运营经验及优秀成熟的团队，品牌形象较好，具有较高知名度；在城市运营板块，涵盖产业园、酒店、写字楼、长租公寓等业态，依托控股股东与实际控制人资源优势，通过盘活集团内存量资产实现运营面积的增长，同时积极与各地方国资平台进行合作。感谢您对公司的关注。

南国置业（002305）主营业务：从事以商业地产为引导的综合性物业开发,通过开发和运营商业物业,并与其他类型物业形成协同效应,相互提升各种类型物业的价值,实现土地“集约利用”。

南国置业2024年中报显示，公司主营收入13.56亿元，同比上升205.44%；归母净利润437.25万元，同比上升100.65%；扣非净利润-5.29亿元，同比上升22.19%；其中2024年第二季度，公司单季度主营收入11.62亿元，同比上升366.02%；单季度归母净利润-2.58亿元，同比上升49.85%；单季度扣非净利润-2.38亿元，同比上升53.88%；负债率90.78%，投资收益5.38亿元，财务费用2.68亿元，毛利率-9.42%。

该股最近90天内无机构评级。

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