光明地产（600708）2023年三季报简析：净利润减36.91%，三费占比上升明显

据证券之星公开数据整理，近期光明地产（600708）发布2023年三季报。根据财报显示，本报告期中光明地产净利润减36.91%，三费占比上升明显。截至本报告期末，公司营业总收入66.45亿元，同比下降47.6%，归母净利润1283.07万元，同比下降36.91%。按单季度数据看，第三季度营业总收入21.56亿元，同比下降59.59%，第三季度归母净利润413.8万元，同比下降64.76%。

本次财报公布的各项数据指标表现一般。其中，毛利率15.03%，同比增3.21%，净利率2.26%，同比增81.17%，销售费用、管理费用、财务费用总计10.87亿元，三费占营收比16.37%，同比增71.99%，每股净资产4.84元，同比增0.2%，每股经营性现金流-0.89元，同比减222.15%，每股收益0.01元，同比增150.88%。具体财务指标见下表：

证券之星价投圈财报分析工具显示：

从公司近一年的财务报表来看，在盈利能力方面，主营业务在产业链地位较低，勉强维持周转经营，营销竞争上的投入较大。

进一步分析公司近十年以来的历史财务报表，盈利能力常年较弱，历史财报出现过经营困难的时候。业务体量近5年来有过萎缩迹象，近年来开始慢速增长。利润近5年来有过萎缩迹象。

财报体检工具显示：

1. 建议关注公司现金流状况（货币资金/流动负债仅为37.33%）
2. 建议关注公司债务状况（有息资产负债率已达49.33%）
3. 建议关注公司应收账款状况（应收账款/利润已达4308.96%）
4. 建议关注公司存货状况（存货/营收已达244.01%）

根据该公司历史数据，利润随年份波动较大，采用市净率相对估值的方法可能更有效，公司市净率处于近十年来的5.88%分位值，距离近十年来的中位估值还有109.8%的上涨空间。

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