金地集团（600383）2023年三季报简析：净利润减98.27%

据证券之星公开数据整理，近期金地集团（600383）发布2023年三季报。根据财报显示，本报告期中金地集团净利润减98.27%。截至本报告期末，公司营业总收入522.95亿元，同比下降1.47%，归母净利润5801.61万元，同比下降98.27%。按单季度数据看，第三季度营业总收入154.4亿元，同比下降38.15%，第三季度归母净利润-14.74亿元，同比下降207.16%。

本次财报公布的各项数据指标表现不尽如人意。其中，毛利率16.96%，同比减17.02%，净利率1.29%，同比减87.23%，销售费用、管理费用、财务费用总计52.75亿元，三费占营收比10.09%，同比增4.45%，每股净资产14.24元，同比增0.69%，每股经营性现金流-0.17元，同比减106.23%，每股收益0.01元，同比减98.65%。具体财务指标见下表：

证券之星价投圈财报分析工具显示：

从公司近一年的财务报表来看，在盈利能力方面，主营业务在产业链地位一般，利润率一般，营销竞争上的投入较大。

进一步分析公司近十年以来的历史财务报表，盈利能力常年一般，历史财报出现过经营困难的时候，今年有望扭亏。业务体量近5年来有过高速增长。利润近5年来有过慢速增长，近年来开始萎缩。

财报体检工具显示：

1. 建议关注公司现金流状况（货币资金/流动负债仅为16.79%、近3年经营性现金流均值/流动负债仅为6.09%）
2. 建议关注公司债务状况（有息资产负债率已达25.07%）
3. 建议关注公司存货状况（存货/营收已达132.45%）

分析师工具显示：证券研究员普遍预期2023年业绩在60.05亿元，每股收益均值在1.33元。

根据该公司历史数据，利润随年份波动较大，采用市净率相对估值的方法可能更有效，公司市净率处于近十年来的0.41%分位值，距离近十年来的中位估值还有208.87%的上涨空间。

重仓金地集团的前十大基金见下表：

持有金地集团最多的基金为南方中证房地产ETF，目前规模为46.64亿元，最新净值0.5707（10月30日），较上一交易日下跌0.33%，近一年下跌11.16%。该基金现任基金经理为罗文杰。

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