南都物业（603506）2023年三季报简析：增收不增利

据证券之星公开数据整理，近期南都物业（603506）发布2023年三季报。根据财报显示，本报告期中南都物业增收不增利。截至本报告期末，公司营业总收入13.88亿元，同比上升0.74%，归母净利润1.15亿元，同比下降19.72%。按单季度数据看，第三季度营业总收入4.57亿元，同比下降4.94%，第三季度归母净利润2210.93万元，同比下降57.7%。

本次财报公布的各项数据指标表现一般。其中，毛利率18.87%，同比减15.04%，净利率8.82%，同比减18.74%，销售费用、管理费用、财务费用总计1.22亿元，三费占营收比8.82%，同比增1.65%，每股净资产5.77元，同比增5.8%，每股经营性现金流-0.19元，同比减196.86%，每股收益0.61元，同比减19.74%。具体财务指标见下表：

证券之星价投圈财报分析工具显示：

从公司近一年的财务报表来看，在盈利能力方面，主营业务在产业链地位一般，利润率一般，营销竞争环境好。

进一步分析公司近十年以来的历史财务报表，盈利能力常年良好。业务体量近5年来有过中速增长。利润近5年来有过慢速增长，近年来开始中速增长。其最新盈利预测显示，利润增速会有所减缓。

财报体检工具显示：

1. 建议关注公司现金流状况（货币资金/流动负债仅为99.15%、近3年经营性现金流均值/流动负债仅为15.74%）
2. 建议关注公司应收账款状况（应收账款/利润已达470.64%）

重仓南都物业的前十大基金见下表：

持有南都物业最多的基金为东兴宸祥量化混合A，目前规模为1.92亿元，最新净值0.9908（10月27日），较上一交易日上涨1.8%，近一年下跌2.7%。该基金现任基金经理为李兵伟。

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