中交地产（000736）2023年一季报简析：净利润减385.97%，债务压力大

据证券之星公开数据整理，近期中交地产（000736）发布2023年一季报。根据财报显示，本报告期中中交地产净利润减385.97%，债务压力大。截至本报告期末，公司营业总收入26.89亿元，同比下降31.89%，归母净利润-2.02亿元，同比下降385.97%。按单季度数据看，第一季度营业总收入26.89亿元，同比下降31.89%，第一季度归母净利润-2.02亿元，同比下降385.97%。

本次财报公布的各项数据指标表现不尽如人意。其中，毛利率11.73%，同比减18.21%，净利率-3.42%，同比减652.12%，销售费用、管理费用、财务费用总计2.88亿元，三费占营收比10.72%，同比增14.95%，每股净资产4.44元，同比减3.98%，每股经营性现金流-1.51元，同比减161.52%，每股收益-0.29元，同比减383.33%。具体财务指标见下表：

证券之星价投圈财报分析工具显示：

从公司最新一期2022年的财务报表来看，在盈利能力方面，主营业务在产业链地位较低，勉强维持周转经营，营销竞争上的投入较大。

进一步分析公司近十年以来的历史财务报表，整体来看盈利不是很稳定。盈利能力常年较弱，历史财报出现过经营困难的时候，今年有望扭亏。业务体量近5年来有过高速增长。利润近5年来有过萎缩迹象。其最新盈利预测显示，利润增速会有所增长。

分析公司财报数据显示：需特别注意存货数据。公司负债方面，债务压力大，近3年年均经营性现金流净额为-67.52亿元，而流动负债合计741.41亿元。

靠谱分析师观点：公司未来业绩高速增长，成长性优秀，近期即将扭亏为盈。

根据该公司历史数据，利润随年份波动较大，采用市净率相对估值的方法可能更有效，公司市净率处于近十年来的77.44%分位值，距离近十年来的中位估值还有38.23%的下跌空间。

重仓中交地产的前十大基金见下表：

持有中交地产最多的基金为南方金融主题灵活配置混合A，目前规模为14.83亿元，最新净值1.469（4月28日），较上一交易日上涨2.8%，近一年上涨8.81%。该基金现任基金经理为黄春逢 金岚枫。

最近有知名机构关注了公司以下问题：

问：公司如何看待房地产地业的发展？

答：您好。房地产行业作为我国国民经济的支柱产业，在拉动投资、促进消费、保持国民经济持续增长中发挥了重要作用。近年来，中央坚定落实“房住不炒”政策，强化土地、金融、财税端的调控力度，不断巩固房地产长效机制成果，房地产市场逐渐开始归本源，长期来看，新型城镇化建设仍在持续推进，城市居民对居住品质提升的需求不断增强，在政策端适时发力的基础上，房地产行业发展前景依然可期。公司将持续践行“产品向美、始于颜值、终于体验”的产品设计理念，聚焦产品和服务能力建设，稳健经营，提升公司周期穿越能力。

以上内容由证券之星根据公开信息整理，与本站立场无关。证券之星力求但不保证该信息（包括但不限于文字、视频、音频、数据及图表）全部或者部分内容的的准确性、完整性、有效性、及时性等，如存在问题请联系我们。本文为数据整理，不对您构成任何投资建议，投资有风险，请谨慎决策。