光明地产（600708）2022年年报简析：净利润减26.93%，三费占比上升明显

据证券之星公开数据整理，近期光明地产（600708）发布2022年年报。根据财报显示，本报告期中光明地产净利润减26.93%，三费占比上升明显。截至本报告期末，公司营业总收入165.41亿元，同比下降36.08%，归母净利润5120.93万元，同比下降26.93%。按单季度数据看，第四季度营业总收入38.6亿元，同比下降70.67%，第四季度归母净利润3087.26万元，同比上升127.82%。

本次财报公布的各项数据指标表现一般。其中，毛利率18.37%，同比增6.67%，净利率1.04%，同比减41.96%，销售费用、管理费用、财务费用总计17.98亿元，三费占营收比10.87%，同比增41.25%，每股净资产4.85元，同比减0.31%，每股经营性现金流1.69元，同比减38.67%，每股收益0.0元，同比增102.91%。具体财务指标见下表：

证券之星价投圈财报分析工具显示：

从公司最新一期2022年的财务报表来看，在盈利能力方面，主营业务在产业链地位较低，勉强维持周转经营，营销竞争上的投入较大。

进一步分析公司近十年以来的历史财务报表，盈利能力常年较弱，历史财报出现过经营困难的时候。业务体量近5年来有过慢速增长。利润近5年来有过萎缩迹象。

分析公司财报数据显示：需特别注意存货数据。公司三费占比上升明显。

根据该公司历史数据，利润随年份波动较大，采用市净率相对估值的方法可能更有效，公司市净率处于近十年来的4.11%分位值，距离近十年来的中位估值还有147.99%的上涨空间。

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