华侨城Ａ董秘回复：公司重视财务风险的管控，通过以收定投、加速回款、控制并优化债务等一系列组合拳促进企业的健康发展，目前“三道红线”处于绿档。在整体行业毛利率处于下行的情况下，公司预计今年的毛利率也会存在一定程度的下滑，并在未来几年保持在一个

华侨城Ａ(000069)07月30日在投资者关系平台上答复了投资者关心的问题。

投资者：董秘，您好！针对最近恒大暴雷引发对整个地产行业的公司财务风险的担忧，华侨城是否也有暴雷的风险？以及在整个房地产行业毛利率整体下行的背景下公司是如何应对的？

华侨城Ａ董秘：您好，公司重视财务风险的管控，通过以收定投、加速回款、控制并优化债务等一系列组合拳促进企业的健康发展，目前“三道红线”处于绿档。在整体行业毛利率处于下行的情况下，公司预计今年的毛利率也会存在一定程度的下滑，并在未来几年保持在一个较为平稳的水平上。为保持公司盈利水平和持续稳定增长，公司积极应对：1、从拿地端管控，更加注重项目的质量“优中选优”，对项目进行严格的可研审核，原则上开发团队需对项目进行跟投；2、在开发中严格进行成本管控，同时加强税务筹划，结合公司数字化转型，达到全方面精细化管理的目标；3、积极发挥公司成片综合开发的优势，从拿地成本、文旅品牌溢价等方面，继续实现公司独有的行业竞争壁垒。

华侨城A2021一季报显示，公司主营收入85.47亿元，同比上升25.35%；归母净利润9.02亿元，同比上升7.46%；扣非净利润8.61亿元，同比上升5.19%；负债率75.79%，投资收益6331.18万元，财务费用3.3亿元，毛利率47.26%。

华侨城Ａ主营业务：旅游及其关联产业的投资和管理;房地产开发;自有物业租赁;酒店管理;文化活动的组织策划;会展策划;旅游项目策划;旅游信息咨询;旅游工业品的销售;投资兴办实业(具体项目另行申报);国内商业(不含专营、专控、专卖商品);经营进出口业务(法律、行政法规、国务院决定禁止的项目除外,限制的项目须取得许可后方可经营)。

公司董事长为段先念。段先念：男，1958年出生，硕士研究生学历，高级经济师。曾任西安高新区电子工业园管理办公室主任，西安高新区长安科技产业园管理办公室主任，西安高科（集团）公司副总经理、总经理，西安高新区党工委副书记、常务副主任，西安曲江新区管委会主任、党工委副书记、书记，西安曲江文化产业投资（集团）有限公司董事长、总经理，西安市人民政府党组成员、市长助理、副市长，同时任西安曲江新区党工委书记、管委会主任。西安曲江文化产业投资（集团）有限公司董事长、总经理，西安市大明宫遗址区保护改造办公室主任，陕西文化产业投资（集团）控股有限公司党委书记、董事长。现任华侨城集团总经理、党委书记、深圳华侨城股份有限公司董事长、党委书记、深圳华侨城房地产公司执行董事、兼任中华文化促进会常务副主席，中国旅游协会副会长。