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百强房企1月销售数据点评:销售金额同比略微下滑

来源:东兴证券 作者:陈刚 2025-02-04 13:21:00
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(以下内容从东兴证券《百强房企1月销售数据点评:销售金额同比略微下滑》研报附件原文摘录)
根据克而瑞的数据,2025年1月top100房企销售金额同比略微下滑。1月销售同比增速最高的5家房企为铁建/中铁/融创/远洋/华发。
操盘销售额top100:
1月,top100房企实现销售金额(操盘)2,276.0亿元,同比增速为-3.2%。
1月,top10/top11~top20/top21~top30/top31~top50/top51~top100房企的销售金额(操盘)同比增速分别为-10.3%/-4.4%/1.0%/5.9%/14.6%。
1月,top10/top11~top20/top21~top30/top31~top50/top51~top100房企的销售金额(操盘)分组累计占比分别为44.0%/19.5%/9.5%/11.9%/15.2%。
去年同期,分组累计占比分别为47.5%/19.7%/9.1%/10.9%/12.8%。
重点房企销售:
1月,51家主流房企中,销售金额(全口径)最大的5家房企为保利/中海/华润/万科/华发,销售金额分别为180.1/120.2/116/110.1/96.6亿元。
1月,51家主流房企中,销售均价(全口径)最高的5家房企为融创/滨江/绿城/保利置业/越秀,销售均价分别为6.8/4.47/3.31/3/2.96万元/平。
1月,51家主流房企中,销售金额(全口径)同比增速最高的5家房企为铁建/中铁/融创/远洋/华发,同比增速分别为234.3%/145.3%/87.8%/56.0%/48.2%。
投资建议:
我们认为,当前政策方向明确,中央持续表露出维护房地产市场企稳回升的意愿,后续政策将会持续积极,推进政策落地的力度将会进一步加强。当前地产板块在供需两端都在迎来更加积极、持续的政策拉动,建议持续关注地产板块的投资机会。
风险提示:盈利能力继续下滑的风险、销售不及预期的风险、资产减值的风险。





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