宏观周报：地产销售端回暖 竣工端依旧疲软

（以下内容从华联期货《宏观周报：地产销售端回暖 竣工端依旧疲软》研报附件原文摘录）
周度观点
2024年11月份，规模以上工业增加值同比实际增长5.4%（增加值增速均为扣除价格因素的实际增长率）。从环比看， 11月份，规模以上工业增加值比上月增长0.46%。 1—11月份，规模以上工业增加值同比增长5.8%。
分行业看， 11月份， 41个大类行业中有34个行业增加值保持同比增长。其中，煤炭开采和洗选业增长3.7%，石油和天然气开采业增长5.3%，农副食品加工业增长4.7%，酒、饮料和精制茶制造业增长1.5%，纺织业增长5.4%，化学原料和化学制品制造业增长9.5%，非金属矿物制品业下降2.3%，黑色金属冶炼和压延加工业增长6.7%，有色金属冶炼和压延加工业增长7.4%，通用设备制造业增长4.4%，专用设备制造业增长3.0%，汽车制造业增长12.0%，铁路、船舶、航空航天和其他运输设备制造业增长7.9%，电气机械和器材制造业增长5.2%，计算机、通信和其他电子设备制造业增长9.3%，电力、热力生产和供应业增长1.8%。
11月份，规模以上工业企业产品销售率为97.1%，同比下降0.4个百分点；规模以上工业企业实现出口交货值13556亿元，同比名义增长7.4%。
2024年1—11月份，全国固定资产投资（不含农户） 465839亿元，同比增长3.3%（按可比口径计算）。分产业看，第一产业投资8709亿元，同比增长2.4%；第二产业投资161632亿元，增长12.0%；第三产业投资295498亿元，下降1.0%。
第二产业中，工业投资同比增长12.1%。其中，采矿业投资增长10.3%，制造业投资增长9.3%，电力、热力、燃气及水生产和供应业投资增长23.7%。
第三产业中，基础设施投资（不含电力、热力、燃气及水生产和供应业）同比增长4.2%。其中，水利管理业投资增长40.9%，航空运输业投资增长18.2%，铁路运输业投资增长15.0%。
2024年1—11月份，全国房地产开发投资93634亿元，同比下降10.4%（按可比口径计算）；其中，住宅投资71190亿元，下降10.5%（与上月比多降0.1% ） ， 房地产开发企业房屋施工面积726014万平方米，同比下降12.7%（与上月比多降0.3%）。住宅施工面积508389万平方米，下降13.1%（与上月比多降0.2%）。
2024年1—11月份，房屋新开工面积67308万平方米，下降23.0%（与上月比多降0.4%）。其中，住宅新开工面积48989万平方米，下降23.1%（与上月比多降0.4%） ， 房屋竣工面积48152万平方米，下降26.2%（与上月比多降0.3%）。其中， 住宅竣工面积35197万平方米，下降26.0%（与上月比多降2.6%） 。
2024年1—11月份，新建商品房销售面积86118万平方米，同比下降14.3%（与上月比增1.5%），其中住宅销售面积下降16.0%（与上月比增1.7%）， 新建商品房销售额85125亿元，下降19.2%%（与上月比增1.7%），其中住宅销售额下降20.0%（与上月比增2.0%）