建筑材料行业周报：利好地产政策加码+节后市场复苏，建材需求将底部回升

（以下内容从中国银河《建筑材料行业周报：利好地产政策加码+节后市场复苏，建材需求将底部回升》研报附件原文摘录）
核心观点：
水泥：需求恢复较缓，价格小幅下降。需求方面，北方降雪天气影响下，整体需求恢复延迟，预计元宵节后需求恢复有望加快，但整体市场复苏仍需待春季开工季真正启动。供给方面，目前北方地区仍处于冬季错峰停窑阶段，预计将于3月10日结束，南方地区一季度执行错峰停窑计划或安排检修，短期水泥供给量变动幅度不大。价格方面，节后第一周市场需求疲软，水泥价格小幅下降，随着春季来临、气温回升，下游施工旺季有望带动水泥需求增长，价格有望上行。建议关注南方地区市场需求情况。
浮法玻璃：价格小幅增长，库存偏高。本周浮法玻璃价格小幅上涨。需求方面，节后第一周浮法玻璃市场刚需恢复缓慢，加工厂开工较少。供给方面，本周浮法玻璃供给量较上周有所增加，周内在产259条产线，新点火1条，复产1条产线。本周浮法玻璃企业库存较节前增长42.34%。短期来看，元宵节后下游复工复产率将增加，市场需求有望改善，但当前库存偏高，一定程度抑制价格上行，预计短期浮法玻璃价格维稳运行；中长期地产保交楼有望延续，玻璃需求有上行预期。
玻璃纤维：节后首周粗纱、电子纱价格延续平稳运行。节后第一周部分主流玻纤厂家粗纱报价延续稳定运行，近期粗纱下游需求表现较弱，节后市场需求尚未完全恢复。节后首周电子纱价格稳定运行，市场需求以按需采购为主，多数厂家出货一般。当前成本水平较高，对价格有一定支撑，粗纱库存较高，企业去库压力较大。短期来看，市场需求疲软叠加厂家去库压力，价格或将维持弱势运行。中长期来看，玻璃纤维下游产业持续扩张，行业有较大发展空间。
消费建材：5年期LPR下调提振地产消费信心，消费建材需求有望释放。
近期地产利好政策持续加码，对规范经营、发展前景良好的房企可发放用于偿还房企及控股公司存量房地产领域的相关贷款和公开市场债券，住建部提出各城市可因地制宜调整地产政策后，广州、上海、苏州等城市陆续发布优化住房限购通知，此外，5年期LPR下调超市场预期进一步提振地产消费信心，有望带动消费建材需求增加。与此同时，消费建材龙头企业根据市场需求不断调整销售策略及产品结构，加速推进渠道下沉及零售业务市场规模，企业市占率有望不断提升。建议关注消费建材龙头企业。
投资建议：消费建材：推荐后地产周期下有望在存量房、城市更新以及区域性基建需求提升中受益的行业龙头企业东方雨虹（002271.SZ）、公元股份（002641.SZ）、北新建材（000786.SZ）、伟星新材（002372.SZ）、科顺股份（300737.SZ）。水泥：关注受益于基建高增速及后续地产开工回暖下需求增长的水泥龙头企业海螺水泥（600585.SH）、华新水泥（600801.SH）、上峰水泥（000672.SZ）、冀东水泥（000401.SZ）。玻璃：建议关注多业务布局的玻璃龙头旗滨集团（601636.SH）、凯盛新能（600876.SH）。玻璃纤维：推荐产能进一步扩张的玻纤龙头中国巨石（600176.SH）。新材料：建议关注工业胶需求高增长的硅宝科技（300019.SZ）。
风险提示：原料价格大幅波动的风险；下游需求不及预期的风险；行业新增产能超预期的风险；地产政策推进不及预期的风险。