首页 - 股票 - 研报 - 行业研究 - 正文

房地产2023年9月报:基本面依旧疲弱,政策“托底”意图明确,四季度是重要观察期

来源:招商银行 作者:杨侦誉 2023-09-29 19:00:00
关注证券之星官方微博:
(以下内容从招商银行《房地产2023年9月报:基本面依旧疲弱,政策“托底”意图明确,四季度是重要观察期》研报附件原文摘录)
房地产主要指标趋势回顾展望
从8月的情况来看,房地产尚处调整阶段,各项指标继续下滑。根据统计局数据,8月商品房销售面积、销售金额累计同比跌幅持续扩大,销售压力仍然较大。房企对市场预期仍然悲观,房地产开发投资依旧大幅下滑。8月国房景气指数为93.56,已连续5个月下滑,且跌幅不断扩大。值得期待的是,新一轮的房地产放松已开启。在7月中央“政策吹风”后,实质性政策在8月底陆续落地。先后出台“认房不认贷”、下调首/二套房首付比例、取消限购等优化措施,一线城市也出台了实质性政策放松。目前的政策出台力度、频度已突破此前市场对于地产政策的预期上限,显示出较强托底信号。从9月新政后对销售市场的跟踪来看,新房环比仅有微幅改善,市场景气程度尚未恢复。二手房修复优于新房,中介到访热度边际提升。
展望来看,政策出台传导至销售尚需时日,9月销售降幅或难大幅收窄。不过,四季度考虑到去年同期低基数的影响,疲弱之势或有所改善。当前已超出年中我们对于政策出台的预期上限,但是行业实现趋势性好转仍离不开宏观经济及收入预期的修复。





微信
扫描二维码
关注
证券之星微信
APP下载
相关股票:
好投资评级:
好价格评级:
证券之星估值分析提示招商银行盈利能力优秀,未来营收成长性良好。综合基本面各维度看,股价合理。 更多>>
下载证券之星
郑重声明:以上内容与证券之星立场无关。证券之星发布此内容的目的在于传播更多信息,证券之星对其观点、判断保持中立,不保证该内容(包括但不限于文字、数据及图表)全部或者部分内容的准确性、真实性、完整性、有效性、及时性、原创性等。相关内容不对各位读者构成任何投资建议,据此操作,风险自担。股市有风险,投资需谨慎。如对该内容存在异议,或发现违法及不良信息,请发送邮件至jubao@stockstar.com,我们将安排核实处理。如该文标记为算法生成,算法公示请见 网信算备310104345710301240019号。
网站导航 | 公司简介 | 法律声明 | 诚聘英才 | 征稿启事 | 联系我们 | 广告服务 | 举报专区
欢迎访问证券之星!请点此与我们联系 版权所有: Copyright © 1996-