建筑材料行业周观点：地产利好政策有望催化板块行情

（以下内容从万联证券《建筑材料行业周观点：地产利好政策有望催化板块行情》研报附件原文摘录）
行业核心观点：
自7月政治局会议对地产政策表态相对积极后，地产政策持续推动落地，近期一线城市纷纷推动落实购买首套房贷款“认房不用认贷”，上周关于下调存量房贷利率和首付比例的政策措施正式推出，房地产行业基本面有望边际改善，建议积极关注业绩预期向好的地产链相关建材个股。
投资要点：
上周行情回顾：上周，申万一级行业建筑材料指数上涨3.95%至5,664.83点，沪深300指数上涨2.22%至3,791.49点，板块表现强于大市。2023年以来，建筑材料行业下跌6.10%，沪深300指数下跌2.07%，板块表现弱于大市。
水泥：（1）价格：2023年9月1日当周，全国水泥(P.O42.5散装)价格为299.67元/吨，较上周下降1.15%，同比下降22.35%；全国熟料出厂价格为259.38元/吨，较上周上涨2.22%，同比下降33.49%；水泥煤炭价差为189.93元/吨，较上周下跌2.38%，同比下降19.24%。（2）产量：2023年7月，全国水泥产量为176183千吨，环比减少4.78%，今年以来全国累计水泥产量为1155859千吨，同比减少1.30%。（3）开工负荷：2023年8月31日当周，全国水泥开工负荷为53.74%，较上周上涨0.30个pct，同比上涨1.89个pct。
玻璃：（1）浮法玻璃：2023年9月1日当周，5mm浮法玻璃日度均价为2089.39元/吨，较上周上涨0.34%，同比上涨20.95%。（2）光伏玻璃：2023年9月1日当周，光伏玻璃(3.2mm镀膜)日度出厂均价为28.00元/平方米，较上周上涨7.69%，同比上涨1.82%。
玻纤：2023年9月1日当周，全国缠绕直接纱2400tex、SMC合股纱2400tex、电子纱（G75）玻纤价格基本均与上周持平，其中长海股份缠绕直接纱2400tex价格为3500.00元/吨(-4.11%)。
消费建材：2023年9月1日当周，Brent原油期货价格为88.55美元/桶（+4.82%）；WTI原油期货价格为85.55美元/桶（+7.17%）；沥青期货价格为3842元/吨（-0.05%）；PP-R价格为8550元/吨(+0.59%)；PVC期货价格为6239元/吨（-0.34%）。
重点公司动态：凯伦股份、兔宝宝、方大集团、坚朗五金等多家重点公司发布2023年半年度报告。
风险因素：地产和基建投资需求不及预期、原材料价格大幅波动、数据统计偏差等。