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建材行业周观点:地产销售暖意渐浓,水泥价格底部上扬

来源:长城证券 作者:花江月 2023-03-07 00:00:00
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本周关注:地产销售暖意渐浓,水泥价格底部上扬2 月TOP100 房企销售回暖,同环比皆有增长。根据中指研究院数据,2023年1-2 月,TOP100 房企销售总额为9841.1 亿元,同比下降4.8%。其中2 月单月销售额环比上升35.1%,同比上升28.5%。1-2 月销售面积靠前的企业有碧桂园(698.3 万m2)、保利发展(395.6 万m2)、万科(352.3 万m2);销售金额靠前的企业有保利发展(635.5 亿元)、万科(573.3 亿元)、碧桂园(562.0 亿元)。

2 月TOP100 房企拿地金额同比增长2.1%,1-2 月拿地金额降幅明显收窄。

2023 年1-2 月,TOP100 企业拿地总额1207.6 亿元,同比下降16.2%,降幅较上月收窄13.2pct。其中2 月TOP100 房企拿地金额为616.6 亿元,同比增长2.1%,环比增长4.3%。分区域看,长三角地区拿地金额领跑全国,1-2 月TOP10 企业累计拿地金额达280 亿元。

市场需求向好,各大企业纷纷提价,多区域水泥价格环比改善。春节以来,随着基建投资力度的持续加大,重大项目的逐渐开工,水泥需求逐渐改善。

近期包括华润水泥、塔牌水泥、天山水泥等诸多企业开始上调水泥价格,水泥调价已涉及10 多个省市地区100 多个城市。分区域看,截至3 月3 日,华东/ 华北/ 东北/ 中南/ 西南/ 西北水泥价格指数分别为176.89/201.62/158.16/172.43/188.53/180.60,同比分别变动-16.43%/-12.21%/-18.96%/-8.96%/+5.60%/-3.70% , 月环比分别变动+2.75%/-6.26%/+0.31%/+4.14%/+0.81%/+2.81%。

地产销售暖意渐浓,水泥价格底部上扬。建议关注上峰水泥、华新水泥,以及成长性较强的消费建材公司三棵树、伟星新材、坚朗五金、蒙娜丽莎等。

板块涨跌幅:本周上证综指上涨1.9%、创业板指下跌0.3%、同花顺全A 上涨0.6%、建筑材料(申万)上涨1.9%。建材行业细分领域中,玻璃、水泥、耐火材料、管材、其他建材指数分别上涨-1.6%、+1.4%、+3.2%、+4.4%、+1.4%。

个股涨幅前五:中铁装配(+24.0%)、蒙娜丽莎(+12.8%)、海南瑞泽(+12.1%)、瑞泰科技(+10.7%)、科顺股份(+7.1%)个股跌幅前五:万里石(-12.1%)、亚玛顿(-8.5%)、秀强股份(-5.6%)、金晶科技(-4.6%)、共创草坪(-4.5%)各板块估值情况:1)水泥申万指数最新TTM 市盈率为9.89 倍,2015 年年初至今市盈率区间为6.32 倍~32.79 倍;水泥申万指数最新市净率为1.01 倍,2015 年年初至今市净率区间为0.84 倍~2.67 倍。2)玻璃申万指数最新TTM市盈率为14.07 倍,2015 年年初至今市盈率区间为10.27 倍~121.46 倍;玻璃申万指数最新市净率为2.53 倍,2015 年年初至今市净率区间为1.24 倍~5.61倍。3)管材申万指数最新TTM 市盈率为38.46 倍,2015 年年初至今市盈率区间为19.38 倍~88.39 倍;管材申万指数最新市净率为3.43 倍,2015 年年初至今市净率区间为2.02 倍~5.59 倍。4)耐火材料申万指数最新TTM 市盈率为24.83 倍,2015 年年初至今市盈率区间为13.34 倍~217.94 倍;耐火材料申万指数最新市净率为1.86 倍,2015 年年初至今市净率区间为1.39 倍~5.88倍。5)其他建材申万指数最新TTM 市盈率为25.84 倍,2015 年年初至今市盈率区间为17.09 倍~91.37 倍;其他建材申万指数最新市净率为2.60 倍,2015 年年初至今市净率区间为2.04 倍~7.42 倍。

重点数据跟踪:水泥:全国水泥价格指数138.1 点,周环比上升0.4%,月环比上升1.3%,同比下降18.9%。玻璃:玻璃期货活跃合约收盘价1548.0 元/吨,周环比上升1.6%,月环比下降2.0%,同比下降19.0%。浮法平板玻璃市场价1745.6 元/吨,周环比下降0.6%,月环比上升2.6%,同比下降28.8%。

原材料:动力煤价周环比上升0.7%,英国布伦特原油价周环比上升5.2%。

地产基建:2022 年全年房地产销售同比减少24.3%,新开工面积同比减少39.4%。

行业动态:1)中玻网:企业库存高位承压,市场需求恢复缓慢2)国家统计局公报:2022 年全国水泥产量21.3 亿吨,同比降低10.5% 3)百年建筑网:爆发!基建水泥需求已超去年同期4)数字水泥网:政策助力复产复工,基建需求有望恢复5)水泥人网:大涨95 元/吨!100 多个城市水泥价格回暖!下周大事提醒:1)3 月6 日:四川金顶、万里石、西部建设召开临时股东大会。2)3 月7 日:华民股份、顾地科技召开临时股东大会。3)3 月10 日:正源股份披露2022 年年报;华铁应急、祁连山、先锋新材召开临时股东大会。

投资建议:1)基建开工情况向好,关注减水剂龙头苏博特,基建相关标的山东路桥(未覆盖),水泥相关标的上峰水泥、华新水泥等;2)地产政策持续发力,资金问题有望缓解+竣工端有望先行复苏,建议关注韧性、成长性较强的消费建材龙头三棵树、伟星新材等、北新建材、坚朗五金、蒙娜丽莎;3)玻纤板块维持景气,产能较快增长,关注中国巨石、长海股份;4)碳纤维国产替代进行时,市场需求快速增长,关注中复神鹰、光威复材;5)关注业绩确定性较强、成长空间较大的钢结构制造领先企业鸿路钢构;6)立法内市场扩容进行时,原材料价格改善,关注建筑减隔震领先企业震安科技;国产UTG 领先企业等细分领域龙头表现较好,关注凯盛科技。

风险提示:原材料价格上涨或超预期;下游需求或低于预期;环保政策或出现反复;行业竞争加剧等。





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