本周观点更新：
22年全年基建投资高增，判断 23年基建景气仍将延续：
2022年 1-12月，广义/狭义基建投资累计同比+11.5%/+9.4%，单 12月同比+10.4%/+14.3%，环比-3.6/+3.7pcts；狭义基建单月同比增速有所回升。回望 2022年全年，由于基建对经济增长的稳定作用，全年基建投资增速整体维持高位。展望 2023年，我们认为基建景气有望延续，基建投资仍为“稳增长”重要抓手，有望维持 5%-10%的增速，此外相关 REITS 发行或将于 2023年加快，从而对基建投资形成助力。我们推荐：
1）华铁应急（重点推荐），看好经济复苏，顺周期下重资产行业弹性较大，公司轻资产业务持续落地，具备强大渠道与管理优势，23年增长有望提速，设备租赁人力替代逻辑持续演绎。2) 建筑央企:持续看好建筑央企估值修复，再融资放开扩张号角吹响，23年基建高景气订单获取具备保障。推荐：中国建筑、中国交建、中国中铁、中国铁建、中国中冶。3）鸿路钢构：看好复苏周期下公司业绩弹性。
1月地产成交平淡，期待政策持续发力：
2023年 1月，TOP100房企销售总额为 4223.3亿元，同比下降 31.7%。我们认为当前地产复苏仍值得期待：1）据统计局数据，2022年 1-12月，房地产竣工面积累计同比-15%，单 12月同比-7%，环比+14pcts，回升明显，竣工增速单月回升，保交楼正持续落地，有利于居民信心修复。2）23年经济有望复苏，居民收入不确定性或将减小，居民信心或将进一步稳定。3）供需两端政策或仍持续发力，继首套住房贷款利率政策动态调整机制建立后，多地下调首套房贷利率，据中指研究院监测，目前已有 20余城下调首套房贷利率至 4%以下。其中，郑州首套房贷利率正式由 4.1%调整为 3.8%。政策发力切实降低居民购房成本，保交付持续落地稳定居民信心，在 23年经济回升大背景下，地产市场转暖值得期待。建议关注：金螳螂、亚士创能、兔宝宝、科顺股份、蒙娜丽莎、东方雨虹、北新建材等。
本周市场表现及高频数据跟踪：
市场表现：本周中信建材指数-0.01%，其中其他结构材料指数涨幅最大（+3.96%）其他装饰材料指数跌幅最大（-3.21%）；本周中信建筑指数+1.42%，其中建筑设计及服务Ⅱ指数涨幅最大（+4.06%）、房建建设指数跌幅最大（-1.97%）；本周基建公募 REITs 板块平均涨跌幅为+2.54%（算术平均），其中中航首钢绿能 REIT 涨幅最大（+6.82%），国金中国铁建 REIT 涨幅最小（+0.37%）。
高频数据（1.30-2.3）：水泥：PO42.5水泥均价为 455.45元/吨，环比-0.04%；全国水泥企业库容比 71.69%，环比-0.37pct。玻璃：本周现货价格 1,660.00元/吨，环比+2.09%；玻璃库存 7514.8万重箱，环比-1.28%。3.2mm 光伏玻璃平均价为26.5元/平米，环比持平；2mm 光伏玻璃平均价为 19.5元/平米，环比持平。玻纤：
本周缠绕直接纱价格 5,400元/吨，环比持平；G75电子纱价 10,000元/吨，环比持平。
投资建议：建筑建材优选组合：华铁应急（12XPE，顺周期下重资产行业弹性最大）、鸿路钢构（13XPE，订单实质转好，产量环比改善，看好公司业绩弹性）、鲁阳节能（15XPE，要约收购落地，打开成长天花板）、中国电建（0.7XPB，关注绿电运营投资机会）、旗滨集团（8XPE，浮法玻璃业绩弹性、光伏玻璃带来估值弹性）、科顺股份（23XPE，看好地产周期拐点带来的估值及盈利双重修复）。关注：金螳螂（前期减值陆续冲回、公装领域市场份额提升、估值处于历史低位、市场关注度较低/预期差足够大）。注：估值均为光大建筑建材团队 23年预测数据。
风险分析：基建投资不及预期；地产投资大幅下滑；原燃料价格上涨。
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