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建材、建筑及基建公募REITs周报:8月竣工数据大幅改善,建筑央企订单增长提速,坚定推荐建筑央企板块

来源:光大证券 作者:孙伟风,冯孟乾 2022-09-19 00:00:00
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本周观点更新:

8月经济数据发布,基建与房地产竣工数据表现亮眼:

9月 16日,国家统计局公布 8月经济数据,其中:单月基建投资增速回升,广义基建与狭义基建单月增速均有所回升。今年以来,宏观调控多次发力,预计基建实物工作量仍将不断形成。地产数据有所改善,新开工及投资端修复仍需时日,房地产销售单月增速环比改善。投资端及新开工面积仍略显低迷,土地成交同比增速环比改善,竣工单月增速环比大幅改善。

基建链角度,单月基建投资增速回升彰显基建链高确定性,8月建筑央企订单持续高增,持续推荐“稳增长”相关板块,首推建筑央企,包括中国建筑、中国交建、中国电建、中国中铁、中国能源建设(关注火电建设机会),随着需求季节性转暖,水泥消费有望出现边际改善,并在基建需求拉升的预期下,或出现阶段性博弈机会。

地产链角度,“保交付”政策全力推进已见成效,竣工端数据已率先改善,玻璃板块尤为受益,八月下旬开始,玻璃冷修节奏再度加快,收缩预期逐渐落地。我们持续推荐玻璃板块及旗滨集团。

郑州推进保交房及棚改,地产支持政策力度或有望加大:

郑州 9月 13日印发《关于对拟使用保交楼专项借款项目开展全面审计的通知》,将对全市范围内 95个使用保交楼专项借款项目开展全面审计。此外,据郑州市金融工作局官网 9月 13日《关于加大对房地产企业金融支持的建议的答复》公布信息,郑州已与国开行签订 3000亿元协议,其中 1600亿元用于棚改贷款。

我们认为,当前“保交付”政策持续推进毋庸置疑,且竣工端已见显著成效。当前地产投资端仍略显低迷,新开工面积表现不佳,后续或仍需政策加码。建议关注政策动向,若政策加码或数据改善,消费建材有望迎来估值修复机会。

本周市场表现及高频数据跟踪:市场表现:本周中信建材指数-3.84%,其中其他装饰材料指数跌幅最小(-1.52%)、玻璃纤维指数跌幅最大(-6.63%);本周中信建筑指数-6.09%,其中园林工程板块跌幅最小(-3.52%)、专业工程及其他板块跌幅最大(-7.02%);本周基建公募 REITs 板块平均涨跌幅为-0.86%(算术平均),其中中金厦门安居 REIT 涨幅最大(+0.55%),国金中国铁建 REIT 跌幅最大(-2.26%)。

高频数据(9.10-9.17):水泥:PO42.5水泥均价为 457.99元/吨,环比-0.67%;本周水泥库容比 68.25%,本周水泥库环比+0.50pcts。玻璃:本周现货价格 1666.00元/吨,环比-1.07%;玻璃库存 7639.20万重箱,环比+2.27%。3.2mm 光伏玻璃平均价为 26.50元/平米,环比持平;2mm 光伏玻璃平均价为 20.00元/平米,环比持平;

玻纤:本周缠绕直接纱价格 5,150元/吨,环比持平;G75电子纱价 7,550元/吨,环比持平。

投资建议:建筑建材优选组合:鸿路钢构(17XPE,重点推荐,下游景气度改善,公司竞争力再度确认)、华铁应急(13XPE,看好设备租赁赛道)、鲁阳节能(19XPE,要约收购落地,打开成长天花板)、中国电建(0.8XPB,关注绿电运营投资机会)、旗滨集团(9XPE,浮法玻璃业绩弹性、光伏玻璃带来估值弹性)、中国建筑(0.5XPB,看好建筑及地产业务逆势扩张)。注:估值均为光大建筑建材团队 22年预测数据。

风险分析:基建投资不及预期;地产投资大幅下滑;原燃料价格上涨;疫情反复。





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