本本周（2022.6.27–2022.7.1，下同）：本周建筑材料板块（SW）涨跌幅4.36%，同期沪深300、万得全A指数涨跌幅分别为1.64%、1.37%，超额收益分别为2.72%、2.99%。
大宗建材基本面与高频数据：（1））水泥：本周全国高标水泥市场价格为425元/吨，较上周-7元/吨，较2021年同期-14元/吨。价格下跌的区域：长三角地区（-5元/吨）、长江流域地区（-11元/吨）、泛京津冀地区（-3元/吨）、华东地区（-6元/吨）、西南地区（-24元/吨）、西北地区（-12元/吨）；无较上周价格上涨的区域。本周全国样本企业平均水泥库位为74.1%，较上周-0.1pct，较2021年同期+10.1pct。
全国样本企业平均水泥出货率（日发货率/在产产能）为63.4%，较上周+1.8pct，较2021年同期+1.4pct。（2：）玻璃：本周卓创资讯统计的全国浮法白玻原片平均价格为1777元/吨，较上周-17元/吨，较2021年同期-1094元/吨。本周卓创资讯统计的全国13省样本企业原片库存为7129万重箱，较上周+77万重箱，较2021年同期+5072万重箱。（（3）玻纤：本周无碱2400tex直接纱成交中位数5800元/吨，较上周-50元/吨，较2021年同期-250元/吨。
周观点：高频地产销售数据持续好转，将显著缓解房企短期偿债压力，随着资金面的改善和疫情管控的缓解，竣工端需求有望直接受益于项目的复工，拿地、开工及施工端中期具备改善弹性，但传导尚需一定时日。短期政策稳增长进一步发力，国常会确定通过发行金融债券等筹资3000亿元，用于补充重大项目资本金,有望撬动9000-12000亿投资。展望下半年，稳增长措施发力下基建投资继续加速，地产销售有望持续回暖，接下来淡季需求不淡，建材基本面有望超季节性规律，9-11月旺季或迎来基建实物需求集中兑现，地产需求2023年有望延续逐季改善。
我们认为短期总量逻辑仍是主导，但中长期结构制胜，首选业绩兑现能力强和效率优势的龙头。（1）零售端依靠存量市场贡献增量，加之定价能力强、现金流好，是中长期的价值之选，推荐伟星新材、北新建材，建议关注三棵树。（2）工程端我们看好在下沉市场和小B渠道率先布局以及多品类运营打开新成长空间的龙头企业，推荐东方雨虹、坚朗五金、科顺股份。（3）水泥中期行业景气底部已现，龙头中长期成本优势稳固，高分红和现金流价值提供充足安全边际，推荐华新水泥，建议关注海螺水泥、上峰水泥。
：大宗建材方面：全国水泥出货逆季节性温和回升，虽雨水、农忙等因素制约整体需求回升幅度，但同比降幅已有明显收窄，行业最差的时候已经逐步过去。短期来看，华东、华中等市场竞争较为激烈的市场价格已经与熟料价格倒挂，且逼近高成本企业成本线，后续下行空间较为有限。随着疫情管控缓和以及稳增长发力下基建项目加速落地贡献实物需求，后续需求有望环比继续改善，三四季度集中释放。需求回升叠加行业协同的修复，仍看好下半年旺季的价格弹性，尤其是产能利用率比较高、行业格局良好的沿长江和珠三角市场。
水泥板块经历近期调整后，估值安全边际较强。推荐区域价格弹性大、中长期产业链延伸有亮点的华新水泥，建议关注海螺水泥和上峰水泥等，中长期看好受益北方市场整合、景气弹性大的天山股份、冀东水泥等。
地产数据回暖催化市场情绪和提升产业链信心，疫情管控缓和后终端需求改善带来库存上行显著放缓，玻璃作为后周期品种有望迎来反弹，可关注玻旗滨集团、南玻A等。
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