8月家具零售额同比下滑4.2%,降幅环比7月份扩大0.3pct,整体呈现弱维稳态势,主要系全国建材家居市场仍处于传统淡季所致。随着高温酷暑的消退和降水的减少,即将到来的“金九银十”市场旺季值得期待。
据国家统计局数据显示,2020年8月,家具类零售额为139亿元,同比下滑4.2%,降幅环比7月份扩大0.3pct,相对去年同期回落9.9pct;2020年1-8月,家具类零售额累计值为929亿元,同比下滑11.4%,降幅比1-7月份收窄1.1个百分点。
8月文化办公用品零售表现强势上涨,零售额同比增长9.4%,增速环比7月提升8.9pct,主要由于全国各地复学复课范围和比例进一步扩大,开学季文具销售迎来热潮。据国家统计局数据显示,2020年8月,文化办公用品类零售额为291亿元,同比增长9.4%,增速环比7月提升8.9pct,相对去年同期回落10.4pct;2020年1-8月,文化办公用品类零售额累计值为2062亿元,同比增长2.5%,增速相对去年同期回落4.9pct。
8月全国住宅销售面积同比增长14.7%,增速环比加快4.7个百分点,购房市场持续回暖,呈现“加速度”形势;住宅竣工面积同比下滑5.04%,降幅环比收窄7.72个百分点。据国家统计局数据显示,2020年1-8月全国商品房住宅销售面积87200万平方米,同比下滑2.5%,降幅比1-7月份收窄2.5个百分点,相对去年同期回落3.1pct;全国住宅竣工面积26498万平方米,同比下滑9.7%,降幅比1-7月份收窄0.5个百分点,相对去年同期回升0.1pct。单月数据方面,我们测算8月全国商品房住宅销售面积13362万平方米,同比增长14.65%,增速环比7月加快4.76个百分点;8月全国住宅竣工面积2813万平方米,同比下滑5.04%,降幅环比收窄7.72个百分点。
8月全国住宅新开工面积、住宅开发投资完成额继续增长,当月同比增长1.20%、12.06%。据国家统计局数据显示,2020年1-8月住宅新开工面积累计值为102486万平方米,同比下滑4.3%,降幅比1-7月份收窄0.8个百分点,增速比去年同期下降13.2pct;住宅开发投资完成额65454亿元,同比增长5.3%,增速环比1-7月份提升1.2个百分点,相对去年同期下降9.6pct。单月数据方面,我们测算8月住宅新开工面积为14397万平方米,同比增长1.20%;8月住宅开发投资完成额9772亿元,同比增长12.06%。
投资建议:随着我国新冠肺炎疫情防控和经济社会发展工作的持续推进,轻工消费回补行情值得期待,我们看好竣工小高峰+精装修利好、下半年需求滞后兑现的家具板块,受益全面复学复课和办公集采的文具板块。
(1)家具:建议关注江山欧派、海鸥住工、帝欧家居、欧派家居、索菲亚、尚品宅配、志邦家居。
(2)文具:建议关注齐心集团、晨光文具。
风险提示:宏观经济增长不及预期;地产调控政策风险;新店经营不及预期;市场推广不达预期;原材料价格波动风险;经销商管理风险等。