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房地产行业周报:政策进入相对平稳期

来源：国金证券

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作者：曹旭特 2013-04-11 00:00:00

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行业点评.

限价措施升级。有媒体报导了北京20个热销项目网签暂停,主要是上述楼盘价格上涨过快,会拉高整体均价。这一情况在2011年初也曾出现,即部分高端产品会较难领取预售许可证,因为此类产品会对控制房价形成负面影响,这一措施的推行会一定程度打乱高端产品占比较高开发商的推盘计划。

投资建议.

各地方国五条细则出台后,将进入具体落实和效果观察期,短期内继续出台超预期政策可能性不大,行业进入政策的相对稳定期,而在政策平稳期内,地产股的表现一般是超越市场的,我们看好地产股在二季度的表现。

建议买入确定性高或受调控影响相对较小的一二线龙头,推荐万科、保利地产、招商地产、金地集团、荣盛发展、金科股份、北京城建、华业地产。

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