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安信证券房地产行业数据周报

来源：安信证券

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作者：徐胜利 2012-05-16 00:00:00

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上周,是五一节后的一周,样本城市新房成交量环比增长较为明显,高于4月份(剔除清明所在周)的平均水平,也高于3月份的平均水平;同比有较明显增长。

可售面积普遍减少,在成交情况尚好的同时,推盘的力度并不是很强,推盘力度的强弱似乎反复呈现出一定的阶段性,或许与刻意维持一定的去化率有关。

4月份全国商品房销售面积、房屋新开工面积数据总体上低于预期,其中销售数据与样本城市数据所反映的销售回升程度有较明显的差异,差异的原因值得进一步关注。

风险提示:宏观经济政策放松效果低于预期,购房需求回升低于预期。

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