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房地产行业第41周周报:成交回暖,但仍处于弱势格局

来源：国都证券

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作者：张崴 2011-10-19 00:00:00

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行业估值

行业估值进一步下行,步入16-17倍区间。截至10月14日收盘,房地产行业11年TTM PE为16.55倍,达到09年以来的新低。

投资建议

地方与中央的博弈一直在进行,此次佛山事件显示了中央将调控进行到底的决心。同时,成交量出现明显萎缩,房价下调趋势越发明显,政策调控效果已经显现。政策底正在逐步形成,但政策面上对房价回落有继续巩固的要求,短期内政策将维持不松。

估值的下行越发具备配置吸引力,值得长期投资者逐步开始增加配置。

但由于行业调控短期内仍难放松,销售状况难以迅速好转,预计行业表现将跟随大势,仍难出现突破性上涨行情。给与行业短期谨慎,长期A的评级。

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