投资策略
在房价有反弹压力的情况下,国家降息的时点又超出预期,我们认为短期国家对房价的反弹还是有一定容忍度,因为短期政策继续加码需要对房价走势的进一步观察,而地产的新开工无疑在六月份还会进一步下滑,降息是为了刺激经济,而再次抑制地产成交又对经济负面影响很大,尤其是在新开工还没有起色的情况下。
地产是目前基本面改善最为明显的行业,而由于预收账款的影响,地产公司中期业绩会更为安全,地产股具有一定配置功能,推荐保利地产,招商地产,金地集团,万科,华侨城,中南建设,荣盛发展。近期高端产品销售改善明显,建议重点关注金地集团,华侨城的补涨机会
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