房地产行业8月第3周周报_股票频道

上周房地产板块下跌3.03%,同期沪深300指数下跌3.59%,房地产板块跑赢大盘0.56个百分点。

7月房地产价格环比上涨的城市明显增多,多地房价温和上涨,以价换量基本结束,住建部多次表态严格执行房地产政策,国家抑制房价过快上涨的政策储备仍然较多,包括预售制度、二手房交易税费、房产税等多种,若后期房价涨幅超过预期,房产税的推出可能加速。近期房地产成交量环比虽有回落,但同比仍然增长明显,行业基本面仍在改善过程之中。对房地产板块来说,政策仍为最大的风险因素,考虑行业增速与政策压力,我们继续维持行业中性评级。维持月报观点,行业超调将给予投资者再次介入优质地产股的机会,业绩增速明确的一线地产股仍是投资首选。

调整后可逐步介入有业绩支撑的一二线地产股,个股推荐为保利地产、招商地产、首开股份、中南建设、亿城股份。