7 月份商品房销售价格向二、三线城市传导,表现为价格环比上升的城市数量增加,新建商品住宅价格指数环比上涨的城市达50 个;二手住宅价格指数环比上涨的城市达38 个。但从价格上涨的幅度看力度在减弱,新建商品住宅价格指数降幅回落或持平的城市数为27 个,与上月26 相比增加了1 个;二手住宅价格指数降幅回落或持平的城市数为40 个,相比上月的31 个增加9 个。价格的上升加大市场对房地产调控的担心, 前期市场上房地产股价已对此有较充分地反映,短期再下跌的空间已不大。我们认为“一高一低”公司仍具备较强的去库存能力,在市场上占据主动、优势地位。仍建议重点关注,重点推荐:招商地产、万科A、保利地产、金地集团、中南建设、首开股份、荣盛发展、迪马股份等。下半年改善型需求份额将逐渐扩大,改善型需求有修复的需求,积极关注下半年销售出现上升后带来估值提升的机会,重点推荐:华侨城、金科股份、滨江集团、鲁商置业等。
首页
微信公众号
证券之星APP
