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安信证券房地产行业数据周报

来源：安信证券

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作者：徐胜利 2011-09-22 00:00:00

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上周,新房成交量环比下降的样本城市较多。单独一周的环比下降可以归结为中秋节的因素。但联系到多个城市最近连续两周的环比下降,市场的疲弱有些超出预期。

样本城市可售面积普遍继续增加。

8月份统计局公布的70个城市住宅价格指数显示,环比停止上涨(持平或下跌)的城市数量持续增加。草根层面关于房价下跌的个案信息也在增多。市场对于房价下跌的预期很可能在增强,并正在对成交量产生不利影响。

如果近期流动性改善程度不明显,近期可能难以扭转目前的供大于求格局。

房价是否会大幅下跌或持续阴跌数月难以预料,值得关注。

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