2012年11月份住宅价格指数变化情况及点评:
一、环比变化:
70个样本城市中,新建商品住宅价格指数环比上涨的城市 53个,下跌的 10 个,持平的 7个。较上月,上涨城市个数增加 18个,下跌的城市个数减少7个,持平的城市减少11个。
70个样本城市中,二手房住宅价格指数环比上升的城市35个,下降的 19个,持平的 16个。较上月,环比上涨的城市个数增加3个,下降的城市个数增加 1个,持平的城市减少4个。
新房房价环比上涨的城市涨幅扩大、下跌的城市跌幅缩小。二手房房价环比上涨的城市涨幅扩大、下跌的城市跌幅扩大。
二、同比变化:
70个样本城市中,新建商品住宅价格指数同比上涨的城市为 25个,比上月增加13个,下跌城市数量为41个,减少15个。
70个样本城市中,二手房住宅价格指数同比上涨的城市为18个,比上月增加3个,下跌城市数量为49个,比上月减少6个。
三、简评:
11月份房价数据反映购房需求有改善。
风险提示:市场利率反弹,购房需求萎缩。
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