投资建议
上周新房成交量环比有所回升,二手房成交受节假日影响继续下跌。从统计局公布的一月份房价数据来看,一线城市新房价格32个月以来首现同比下降,二三线涨幅则是继续回落,分类调控、因城施策的房地产市场调控政策继续作用。从各房企公布的1月销售数据来看,多数一、二线房企实现了超预期增长,集中度上升逻辑不变,并且经过节前大幅度回调,目前估值也处于相对较低的状态。建议继续关注业绩增长较快,同时估值较低的龙头房企。
风险提示
政策调控进一步升级;房地产销售大幅下滑;房价大幅下跌。
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