利率品市场观察
周三工行和建行发言表示委外投资业务稳定,全天债市震荡为主,160213在4.25-4.27%之间波动。资金面方面,临近月末依然偏紧。
近期房地产市场延续降温,新房和二手房成交量均下滑,房地产调控升级后效果不错。根据我们房地产行业小组整理的热点和非热点城市的销售数据,4月以来新房和二手房销量同比都下滑较明显。22个热点城市,目前新房销量周同比为-45%,二手房周同比为-27%。28个非热点城市,目前新房销量周同比为-1%,二手房周同比为31%。
我们认为,房地产行业的回暖是2016年经济稳中向好的重要原因。2017年调控加码,房地产销量下滑,房地产行业对经济的支撑将弱化。
随着监管和委外风波的暂时平息,预计债市焦点将回到基本面,4月宏观和中微观数据是否继续背离是关注焦点。
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