监管层严禁资管产品输血热点楼市16城住宅项目备案或叫停
据21世纪经济报道,针对住宅类房地产过快上涨现象的调控已经延伸至更多领域。监管层日前在针对最新的资管备案规范征求意见时,对券商资管、基金子公司等资管产品输血房地产项目的情形提出了更多约束。
券商资管、基金子公司等资管机构设立资管计划,直接、间接用于“房地产价格上涨过快的热点城市普通住宅地产项目的”,暂不予备案。上涨过快的热点城市目前主要包含北上广深等16个大中城市,这一名单主要依据住建部标准制定。
这意味着,在银行、信托、债券市场等渠道的房企融资遭到收紧后,资管产品给房地产企业带来的融资效能也被监管层所关注并采取行动。政府调控房地产的决心非常坚决。在A股市场上,我们也关注到了今年十一期间房地产调控后,非热点调控城市的房地产龙头企业股价短期内抬升,但是还是要防范政策层面的风险,及时实现获利。
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