房地产行业周报:拨开喧嚣,沧海月明_股票频道

投资建议:

本周成交上一线城市一、二手房销量继续领跑,二线回落,三线出现分化。值得注意是二线城市土地供给严重收缩的同时却带来成交量的大幅增长,在土地供给收紧的预期下,房企抢滩二线拿地意图愈发明确;公司层面,万科事件沸腾,然而拨开喧嚣,沧海月明,那个斗重山齐的大企仍然初心未变;政策层面,成都楼市新政51条出台,英国脱欧利好金价,人民币汇率或承压,短期重点推荐金矿业务受益的天业股份、以及招商蛇口、北京城建等优质资产类公司及催化剂临近公司,投资角度依旧建议关注地产长逻辑: 1)转型与整合:高新发展、京能置业、中房地产、天业股份;2)地产新兴服务:世联行、三六五网、福星股份;3)优质的区域地产:陆家嘴、北京城建、滨江集团、华夏幸福、南京高科、嘉宝集团、阳光城;4)穿越周期的地产龙头:保利、招商蛇口、万科、绿地。

风险提示:销量不达预期、政策收紧。